Villa 6 Schlafzimmer, 250 m²

Domus de Maria, Süd-Sardinien (provinz)

FÜR INFORMATIONEN ANRUFEN SIE DIE NUMMER 06.6934141
AUßERGEORDENTLICHE VILLA AN EINER EXKLUSIVEN LAGE, NUR EINIGE SCHRITTE VON DER BAIA DI CHIA ENTFERNT

Nur 4 Gehminuten von der wunderschönen Baia di Chia entfernt, bieten wir eine verpasste Immobilie an: eine wundervolle und elegante Villa, eingebettet in eine der unberührtesten Küstenabschnitte des Mittelmeers, im Süden Sardiniens, weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Cagliari entfernt.
Diese raffinierte Villa verkörpert die Essenz des diskreten Luxus: Lage, Authentizität, Privatsphäre, Natur und zeitloser Wert. Umgeben von weißen Sandstränden, geschützten Dünen, kristallklarem Wasser und raffinierten Beachclubs bietet das Anwesen eine seltene Balance zwischen Ruhe und Zugang zu erstklassiger Gastfreundschaft.
Das Anwesen, mit teilweiser Meerblick, erstreckt sich über einen einzigen Gebäudekörper mit einer recherchierten und halbkreisförmigen Architektur; im Inneren wurde es im authentischen sardischen Stil mit handwerklichen Möbeln von lokalen Meistern gestaltet. Die Villa besteht aus: großzügigem Wohnbereich, Salon mit Esszimmer und funktionierendem Kamin, 2 Küchen, 6 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem großen Keller im Untergeschoss. All das ist von einem wunderschönen, raffinierten und gepflegten Garten von ca. 2000 qm umgeben, der komplett ausgestattet ist mit Barbereich/Außenofen und zwei funktionierenden Außenduschen.
Derzeit ist kein Pool vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, einen großen, maßgefertigten Pool zu bauen. Durch Umgestaltung der Räume ist es möglich, das Anwesen in zwei separate Immobilien mit jeweils einem unabhängigen Garten von ca. 1000 qm aufzuteilen.
Im aktuellen Zustand und bei einer hypothetischen Aufteilung stellt die Villa ein rentables Anlagegut von hohem Wert dar, das aufgrund der starken internationalen Nachfrage kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt und sich als eine einzigartige Gelegenheit erweist, sie sowohl als Privatresidenz als auch als touristische Vermietung zu nutzen.