49.000 €

Historisches Appartement 1 Schlafzimmer, 80 m²
Guspini, Süd-Sardinien (provinz)
medio campidano

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Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

Dieses voll möblierte, komplett renovierte Apartment befindet sich im wunderschönen Südwesten Sardiniens im Herzen des ehemaligen Bergbaudorfes Montevecchio - heute Teil des UNESCO-Geomineralparks - und bietet einen weiten Blick auf das Tal und den Charme einer vergangenen Ära gepaart mit modernem Komfort. Das Dach, die Sanitär-, Elektrik- und doppelt verglasten Fenster wurden alle in den letzten zehn Jahren erneuert.

Das einladende Wohnzimmer umfasst einen großen gemauerten Kamin für gemütliche Abende nach Tagen im Freien. Die massive, halboffene Küche öffnet sich zum Essbereich, der im Winter durch einen effizienten Pelletofen warm gehalten wird. Das helle Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich neben einem Fensterbad mit ebenerdiger Dusche.

Im Erdgeschoss eignet sich ein 10 m2 großer Keller perfekt für Fahrräder, Brennholz oder Sportgeräte. Das 365 m über dem Meeresspiegel gelegene Haus bleibt im Sommer natürlich kühl, während Wildwild die umliegenden Wälder durchstreifen – regelmäßige Begleiter bei Wanderungen oder Mountainbike-Fahrten. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig, ideal für eine Flucht vor Stadtstress.

Die unberührten Strände der Costa Verde sind nur 20 bis 25 Autominuten entfernt:
Portu Maga – 15 km
Funtanazza - 17 km
Marina di Arbus - 18 km
Die berühmten Dünen von Piscinas - 22 km

Die Stadt Guspini (15 Minuten) bietet Supermärkte und lokale Käse- und Bierproduzenten, während der Flughafen Cagliari-Elmas in etwa einer Stunde erreicht werden kann.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Set in the beautiful South-Western Sardinia in the heart of Montevecchio’s former mining village —now part of the UNESCO Geomineral Park—this fully furnished, fully renovated apartment offers sweeping valley views and the charm of a bygone era paired with modern comfort. The roof, plumbing, electrics and double-glazed windows were all renewed within the last ten years.

The welcoming living room includes a large brick fireplace for cosy evenings after days spent outdoors. The solid-wood, semi-open kitchen opens into the dining area, which is kept warm in winter by an efficient pellet stove. The bright double bedroom sits next to a windowed bathroom with a walk-in shower.

On the ground floor, a 10 m² (c. 110 sq ft) cellar is perfect for bikes, firewood or sports gear. Perched at 365 m (1,200 ft) above sea level, the home stays naturally cool in summer, while wild deer roam the surrounding forests—regular companions on hikes or mountain-bike rides. The setting is extraordinarily quiet, ideal for an escape from city stress.

The unspoilt beaches of the Costa Verde are just 20–25 minutes away by car:
Portu Maga – 15 km
Funtanazza – 17 km
Marina di Arbus – 18 km
The famous dunes of Piscinas – 22 km

The town of Guspini (15 min) provides supermarkets and local cheese and beer producers, while the Cagliari–Elmas Airport can be reached in about an hour.

Nel cuore dell’antico borgo minerario di Montevecchio in Sardegna, questo appartamento di circa 70 m² regala una vista aperta sulla vallata del Parco Geominerario UNESCO. Ristrutturato nell’ultimo decennio – dal tetto agli impianti, con infissi a doppi vetri – unisce il carattere delle case dei minatori al comfort moderno.

Si entra in un salotto accogliente dove l'ampio camino in mattoni invita a serate rilassanti dopo una giornata all’aperto. La cucina in legno massello, semi‑aperta, dialoga con la zona pranzo rendendo l’ambiente conviviale. Nella zona pranzo, un'efficiente stufa a pellet assicura il caldo anche durante le serate invernali. La camera matrimoniale, luminosa, è affiancata da un bagno finestrato con box doccia.

Al piano terra, la cantina di 10 m² è l’ideale per biciclette, legna o attrezzatura sportiva. Grazie alla posizione a 365 m sul livello del mare, l’aria resta fresca d’estate, mentre cervi selvatici popolano i boschi circostanti offrendo frequenti incontri ravvicinati durante le passeggiate o le escursioni in mountain bike. La zona e' silenziosissima e ideale per una vacanza lontana dallo stress cittadino.

Quando nasce il desiderio di mare, bastano 20‑25 minuti d’auto per raggiungere le spiagge della Costa Verde: Portu Maga (15 km), Funtanazza (17 km), Marina di Arbus (18 km) e le dune di Piscinas (22 km).

Guspini è a 15 minuti d’auto con grandi supermercati e un caseificio per tutte le necessita', mentre l’aeroporto di Cagliari‑Elmas si raggiunge in circa un’ora.

Einzelheiten

Immobilientyp: Historisches Appartement
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 80 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: M024

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 54.0 km - Cagliari CAG - Elmas
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
18.8 km - Bahnhof - Uras-Mogoro
Krankenhaus: 18.3 km - ADMO
Küste: 9.3 km
Skigebiet: 81.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.8 km - Supermarkt - Bon Merk
5.3 km - Bäckerei - Panificio Porta
5.6 km - Feinkostgeschäft - L'Oasi del Gusto
9.0 km - Mini-Markt
Essen gehen: 230 m - Bar - Gennas
230 m - Café
3.7 km - Restaurant - Turismo rurale Cortes
4.2 km - Pub - Bar Pizzeria da Peppe
Sportliche Aktivitäten: 4.0 km - Sportzentrum - Centro Sportivo Santa Sofia
19.4 km - Fitnessstudio - Costa Ovest
26.3 km - Reitzentrum
45.9 km - Golfklub
Schulen: 4.4 km - Schule - Scuola media ed Elementare
38.7 km - Universität - Università Consorzio UNO
58.5 km - Hochschuleinrichtung - College Universitario "Sant'Efisio"
Apotheke: 10.5 km - Apotheke - Farmacia Orrù
Tierarztpraxis: 19.3 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Osea

Informationen über Guspini

Höhe: 130 m ü.d.M.
Fläche: 174.67 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 11161

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Privateigentümer

Marco Visentini Scarzanella

Naka-ku Yamate-cho 126-1, Crest Yamate 104, Yokohama,

+818064640437

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