Preis verhandelbar
¥ 12.441.768
(1.480.000 €)
Villa 8 Schlafzimmer, 220 m² Muravera, Süd-Sardinien (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Feraxi, etwa 1 km von den berühmten Feraxi-Becken in der Gemeinde Muravera entfernt; geografisch im Südosten Sardiniens gelegen, etwa 20 Minuten von Villasimius entfernt.
Verbunden mit der Hauptstadt der Region: Cagliari, über eine Schnellstraße (ca. 45 Minuten) vom Flughafen Elmas.
Erstes Gebäude: Villa mit 8 Zimmern für insgesamt 170 qm
Zweites Gebäude: 4 Zimmer für insgesamt 50 qm
Der Zugang zur Eigentumseinheit erfolgt über eine "weiße" Straße, wo sich ein Eingangstor und eine von Seekiefern gesäumte Allee befinden.
Das Kompendium besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten, einigen Nebenräumen (Lager und Backofen) und einer Fläche von ca. 260.000 m² mit angrenzenden Nebengrundstücken von 105.000 m² bzw. 155.000 m².
Das Hauptgebäude (bewohnbar) hat eine Struktur aus tragendem und bemaltem Granit und sardischen Granitblöcken, mit Beton-Zement-Boden, Stahlbetondach und einlagiger Dacheindeckung und ist auf einem oberirdischen Stockwerk errichtet.
Sein Inneres ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer, Kochnische, Diele, n. 2 Badezimmer und n. 3 Schlafzimmer, Böden und Wände (Badezimmer und Küche) in Feinsteinzeugfliesen, verputzte und gestrichene Wände;
Die Außentüren sind aus Aluminium ohne Fensterläden und die Innentüren aus Wabenholz.
Die zweite angrenzende Wohneinheit (zu restaurieren) wird derzeit als Lager genutzt und teilt sich wie folgt auf:
- Eingang / Wohnzimmer, Küche und Bad mit Steinzeugfliesenböden, verputzten Wänden und Holzdach mit Cannucciato.
Die gesamte Einheit hat keine Heizung, die stattdessen durch einen Holzofen und einen Kamin im Wohnzimmer gewährleistet wird.
Außen gibt es einen Lagerraum mit Backsteinstruktur und -dach sowie einen Holzofen mit angeschlossenem Backsteinlager.
Anderes Gebäude (zu restaurieren) :
Bestehend aus Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer
Es sollte beachtet werden, dass die bestehenden Strukturen in einer Wohnklasse sind.
Die große zur Verfügung stehende Fläche, teilweise halbflach und teilweise abfallend, bis sie zu Ausläufern wird, kann als Land vulkanischen Ursprungs und guter Fruchtbarkeit kultiviert werden, das für den Anbau von Heil- und Aromakräutern geeignet ist.
Das Gebiet ist derzeit reich an der typischen Vegetation des "Mittelmeer-Gestrüpps" und einheimisch; die die höchste Konzentration an Lentischio (typische sardische Gewürzpflanze) haben
Das Land ist von Straßen mit "weißer" Umrandung und internen Straßen und teilweise (stromaufwärts von Ferru) von der Feuerallee umgeben.
Neben dem Gebiet befindet sich ein in den 80er Jahren erbautes Dorf (ca. 20 Einheiten), sodass bereits alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden sind, wie z. B. das Aquädukt, die Strom- und Telefonleitung, die alle an geschätztem Land vorbeiführen.
Das Land genießt einen schönen Blick auf das Meer.
Die derzeit geltende PPR sieht für ein großes abzuschätzendes Gebiet, ein (F) Touristisches Ziel, ein Projekt für eine mögliche Landnutzung zum Zwecke des kommerziellen Tourismus / Tourismus vor
Innerhalb des Gebiets gibt es eine Nuraghe , die als Stätte von historischem Wert mit Erhaltungsauflagen umschrieben ist.
Um den Grundriss anzuzeigen, klicken Sie auf das Foto ohne Vorschau.
Verbunden mit der Hauptstadt der Region: Cagliari, über eine Schnellstraße (ca. 45 Minuten) vom Flughafen Elmas.
Erstes Gebäude: Villa mit 8 Zimmern für insgesamt 170 qm
Zweites Gebäude: 4 Zimmer für insgesamt 50 qm
Der Zugang zur Eigentumseinheit erfolgt über eine "weiße" Straße, wo sich ein Eingangstor und eine von Seekiefern gesäumte Allee befinden.
Das Kompendium besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten, einigen Nebenräumen (Lager und Backofen) und einer Fläche von ca. 260.000 m² mit angrenzenden Nebengrundstücken von 105.000 m² bzw. 155.000 m².
Das Hauptgebäude (bewohnbar) hat eine Struktur aus tragendem und bemaltem Granit und sardischen Granitblöcken, mit Beton-Zement-Boden, Stahlbetondach und einlagiger Dacheindeckung und ist auf einem oberirdischen Stockwerk errichtet.
Sein Inneres ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer, Kochnische, Diele, n. 2 Badezimmer und n. 3 Schlafzimmer, Böden und Wände (Badezimmer und Küche) in Feinsteinzeugfliesen, verputzte und gestrichene Wände;
Die Außentüren sind aus Aluminium ohne Fensterläden und die Innentüren aus Wabenholz.
Die zweite angrenzende Wohneinheit (zu restaurieren) wird derzeit als Lager genutzt und teilt sich wie folgt auf:
- Eingang / Wohnzimmer, Küche und Bad mit Steinzeugfliesenböden, verputzten Wänden und Holzdach mit Cannucciato.
Die gesamte Einheit hat keine Heizung, die stattdessen durch einen Holzofen und einen Kamin im Wohnzimmer gewährleistet wird.
Außen gibt es einen Lagerraum mit Backsteinstruktur und -dach sowie einen Holzofen mit angeschlossenem Backsteinlager.
Anderes Gebäude (zu restaurieren) :
Bestehend aus Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer
Es sollte beachtet werden, dass die bestehenden Strukturen in einer Wohnklasse sind.
Die große zur Verfügung stehende Fläche, teilweise halbflach und teilweise abfallend, bis sie zu Ausläufern wird, kann als Land vulkanischen Ursprungs und guter Fruchtbarkeit kultiviert werden, das für den Anbau von Heil- und Aromakräutern geeignet ist.
Das Gebiet ist derzeit reich an der typischen Vegetation des "Mittelmeer-Gestrüpps" und einheimisch; die die höchste Konzentration an Lentischio (typische sardische Gewürzpflanze) haben
Das Land ist von Straßen mit "weißer" Umrandung und internen Straßen und teilweise (stromaufwärts von Ferru) von der Feuerallee umgeben.
Neben dem Gebiet befindet sich ein in den 80er Jahren erbautes Dorf (ca. 20 Einheiten), sodass bereits alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden sind, wie z. B. das Aquädukt, die Strom- und Telefonleitung, die alle an geschätztem Land vorbeiführen.
Das Land genießt einen schönen Blick auf das Meer.
Die derzeit geltende PPR sieht für ein großes abzuschätzendes Gebiet, ein (F) Touristisches Ziel, ein Projekt für eine mögliche Landnutzung zum Zwecke des kommerziellen Tourismus / Tourismus vor
Innerhalb des Gebiets gibt es eine Nuraghe , die als Stätte von historischem Wert mit Erhaltungsauflagen umschrieben ist.
Um den Grundriss anzuzeigen, klicken Sie auf das Foto ohne Vorschau.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Land
- 32 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Villa Feraxi at 300 mt from the sea + Second Unit + lots for a total of 26 hectares
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
47.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
184.0 km - Alghero AHO - Fertilia
- Autobahnausfahrt
- 295.2 km
- Krankenhaus
- 12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Küste
- 710 m
- Skigebiet
- 293.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.3 km - Supermarkt
4.3 km - Mini-Markt
6.1 km - Hofladen
6.8 km - Käserei - Caseificio Fratelli Codonesu
- Essen gehen
700 m - Bar - Chiosco estivo
1.8 km - Fast-Food-Restaurant
2.3 km - Restaurant
2.3 km - Café
- Sportliche Aktivitäten
5.0 km - Reitzentrum - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus
8.3 km - Sportzentrum
20.7 km - Fitnessstudio - No Pain No Gain
21.3 km - Golfklub - Tanka Golf Club
- Schulen
11.4 km - Schule
41.2 km - Universität
42.4 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina
- Apotheke
- 12.3 km - Apotheke - Dr. Congiu
- Tierarztpraxis
- 40.3 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe
Informationen über Muravera
- Höhe
- 11 m ü.d.M.
- Fläche
- 93.51 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 5160
Anbieter kontaktieren
Privateigentümer
PISANO MARIO
Via Borgo San Dalmazzo, 34 - SP23, Bernezzo, Cuneo
+39 335 8278941
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