Gewerbeimmobilie , 263 m²

Samassi, Süd-Sardinien (provinz)

medio campidano

Interessante Investitionsmöglichkeit in Samassi, im Herzen des Medio Campidano!
Möglichkeit, die Permutation mit Immobilien von gleichem Wert oder proportional zum zu tauschenden Anteil zu betrachten.
Kaufoption mit der Formel RENT TO BUY oder Vermietung mit Lösegeld.
Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Anwesen von 588 Quadratmetern mit doppeltem Verwendungszweck, Gewerbe und Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für mögliche Aufteilungen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Gewerbebereich bestehend aus einer 35 m2 großen Eingangsloggia, einem Flur, einem großen Abstellraum, drei Räumen und zwei Badezimmern mit Ankleideraum. Der 104 m2 große Vorgarten und die 130 m2 große Innenumgebung bieten viel Platz für kommerzielle Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es ein unfertiges Lagerhaus von 130 Quadratmetern und einen Innenhof von 255 Quadratmetern mit Auffahrt. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer 40 m2 großen Garage mit der Möglichkeit, es im oberen Teil um weitere 40 m2 zu erweitern und eine komfortable Wohnung für Wohnzwecke zu schaffen.

Im ersten Stock befindet sich ein Wohngebiet von 184 Quadratmetern, das teilweise gebaut wurde, und ein Balkon von 12 Quadratmetern. Der Haupteingang von der Via Sanluri, eine gut an die nahe gelegene Autobahn Carlo Felice angeschlossene Straße, ermöglicht es Ihnen, Cagliari in nur 30 Minuten und den Flughafen Elmas in nur 20 Minuten zu erreichen.

Diese Immobilie ist ideal für jede Art von Geschäft und bietet auch zwei Brunnen, einen im Keller und den anderen im hinteren Innenhof, um eine hervorragende Wasserversorgung bei Teilung des Grundstücks zu gewährleisten.
FREIE IMMOBILIEN MIT WASSERWEIN (PAI)
Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit, einen der beiden Teile durch eine Aufteilung zu verkaufen.

Wenn Sie daran interessiert sind, diese Optionen zu besprechen, kontaktieren Sie uns bitte, um die Möglichkeiten und Bedingungen gemeinsam zu bewerten.
Wir freuen uns, die Vorschläge zu prüfen und die beste Lösung für beide Seiten zu finden.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen in Samassi, einem Ort voller archäologischer Wunder, kultureller und Weinrealitäten in der herrlichen Gegend von Marmilla und Nuraghi.

Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um einen Besuch dieses charmanten Anwesens zu buchen!