Preis auf Anfrage
Landhaus 6 Schlafzimmer, 380 m² Sant'Antioco, Süd-Sardinien (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Wunderschönes Anwesen , etwa 900 Meter vom Meer entfernt, zwischen 2006 und 2009 erbaut und externe Arbeiten im Jahr 2018 abgeschlossen. Es befindet sich auf der Insel Sant'Antioco (vierte Insel Italiens), südwestlich von Sardinien, verbunden zu ihm durch eine Brücke und eine künstliche Landenge, leicht erreichbar von Cagliari, das etwa 90 km entfernt ist.
Gesamtfläche 32500 m², davon 710 m² Gewerbefläche + 178 m² Veranda
Die vorgeschlagene Lösung hat eine doppelte Verwendungsmöglichkeit:
- unabhängiger Nachlass für eine oder zwei Familien
- Bauernhof, für Agrotourismus oder B & B.
Das Anwesen ist einzigartig und zeichnet sich aus durch:
- Immobilieneinheit auf einer Etage von 155 qm + 70 qm Veranda
- Immobilieneinheit bestehend aus Erdgeschoss 150 qm + Veranda 50 qm und Keller 70 qm
- 15 x 6 m großer Pool mit Solarium und Bad
- Raum als voll ausgestattete rustikale Küche, 2 Holzöfen und Grillplatz im Freien
- Holzpavillons zur Beschattung
- verschiedene Lagerräume, Fahrzeugunterstände und Holzkonstruktionen, die als Lager genutzt werden
- Keller / Arbeitsraum 153 qm
Zusätzlich zu den vorhandenen Gebäuden weist das Anwesen die folgenden Merkmale auf:
- spezialisierte Baumkulturen von 18.000 m² in voller Produktion, bestehend aus 35 Obstpflanzen, 470 Olivenbäumen, 45 Zitruspflanzen, mit automatisiertem und suspendiertem Bewässerungssystem
- 5000 m² Rasenfläche mit zugehörigem automatisierten und unterirdischen Bewässerungssystem
- Oberfläche von 7500 m² mediterranem Gestrüpp, einschließlich Mastix, Olive, Myrte, phönizischem Wacholder, Rosmarin, Zwergpalme, Erdbeerbaum und Besen.
Die Eigenschaften haben eine hochwertige Konstruktion, sowohl für die verwendeten Materialien als auch für die Liebe zum Detail:
- Die Strukturen wurden aus Beton / Holzblöcken mit einer Isolierung von 10 cm mit Beton im Inneren und relativem Eisen gebaut, was ein ideales Klima innerhalb des Geländes und antiseismische Eigenschaften ergibt
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Fensterläden
- Luftheizung aus Thermoholzkaminen mit Leitungen in allen Räumen
- A +++ hocheffiziente Wärme- / Kühlpumpen, Ende 2018 ersetzt
- Vollintegrierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 18,9 kW auf zwei Dächern. Die Anlage ist Teil der zweiten Energierechnung mit einer Jahresleistung von 26.500 / 27500 kW
- In Bezug auf die Warmwasserbereitung verwendet jede Struktur ein Solar- / Thermopaneelsystem und einen Kessel der Klasse A +. Es gibt auch einen unterirdischen Tank von 1300 ltr für die Gasversorgung
- von der Region genehmigtes Bohrloch
- 20000 lt Wasserspeichertank mit Pumpendruckraum
- Brunnen in Bodennähe mit Gittern zum Sammeln von Regenwasser
- Kläranlage mit Gesamtoxidation mit Wassersammeltank von 20000 lt.
Für weitere Informationen oder Besuche stehen wir Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung.
Gesamtfläche 32500 m², davon 710 m² Gewerbefläche + 178 m² Veranda
Die vorgeschlagene Lösung hat eine doppelte Verwendungsmöglichkeit:
- unabhängiger Nachlass für eine oder zwei Familien
- Bauernhof, für Agrotourismus oder B & B.
Das Anwesen ist einzigartig und zeichnet sich aus durch:
- Immobilieneinheit auf einer Etage von 155 qm + 70 qm Veranda
- Immobilieneinheit bestehend aus Erdgeschoss 150 qm + Veranda 50 qm und Keller 70 qm
- 15 x 6 m großer Pool mit Solarium und Bad
- Raum als voll ausgestattete rustikale Küche, 2 Holzöfen und Grillplatz im Freien
- Holzpavillons zur Beschattung
- verschiedene Lagerräume, Fahrzeugunterstände und Holzkonstruktionen, die als Lager genutzt werden
- Keller / Arbeitsraum 153 qm
Zusätzlich zu den vorhandenen Gebäuden weist das Anwesen die folgenden Merkmale auf:
- spezialisierte Baumkulturen von 18.000 m² in voller Produktion, bestehend aus 35 Obstpflanzen, 470 Olivenbäumen, 45 Zitruspflanzen, mit automatisiertem und suspendiertem Bewässerungssystem
- 5000 m² Rasenfläche mit zugehörigem automatisierten und unterirdischen Bewässerungssystem
- Oberfläche von 7500 m² mediterranem Gestrüpp, einschließlich Mastix, Olive, Myrte, phönizischem Wacholder, Rosmarin, Zwergpalme, Erdbeerbaum und Besen.
Die Eigenschaften haben eine hochwertige Konstruktion, sowohl für die verwendeten Materialien als auch für die Liebe zum Detail:
- Die Strukturen wurden aus Beton / Holzblöcken mit einer Isolierung von 10 cm mit Beton im Inneren und relativem Eisen gebaut, was ein ideales Klima innerhalb des Geländes und antiseismische Eigenschaften ergibt
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Fensterläden
- Luftheizung aus Thermoholzkaminen mit Leitungen in allen Räumen
- A +++ hocheffiziente Wärme- / Kühlpumpen, Ende 2018 ersetzt
- Vollintegrierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 18,9 kW auf zwei Dächern. Die Anlage ist Teil der zweiten Energierechnung mit einer Jahresleistung von 26.500 / 27500 kW
- In Bezug auf die Warmwasserbereitung verwendet jede Struktur ein Solar- / Thermopaneelsystem und einen Kessel der Klasse A +. Es gibt auch einen unterirdischen Tank von 1300 ltr für die Gasversorgung
- von der Region genehmigtes Bohrloch
- 20000 lt Wasserspeichertank mit Pumpendruckraum
- Brunnen in Bodennähe mit Gittern zum Sammeln von Regenwasser
- Kläranlage mit Gesamtoxidation mit Wassersammeltank von 20000 lt.
Für weitere Informationen oder Besuche stehen wir Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypLandhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche380 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Land3,3 ha
- Garten5.000 m²
- Terrasse120 m²
- EnergieeffizienzklasseA4
- ReferenzFarmhouse in Sant'Antioco
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Krankenhaus12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
- Küste600 m
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.6 km - Apotheke - Farmacia Solki
- Tierarztpraxis7.7 km - Tierarztpraxis
Informationen über Sant'Antioco
- Höhe7 m ü.d.M.
- Fläche87.89 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner10767
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Privateigentümer
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