Preis verhandelbar

820.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 193 m²
Sant'Antioco, Süd-Sardinien (provinz)

Villa in Sant'Antioco
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Villa mit Meerblick, auf der Insel Sant'Antioco, in Cala Sapone, auf dem Hügel mit Blick auf den gleichnamigen Strand von Cala Sapone, 12 km von der Stadt Sant'Antioco und 12 km von der Stadt Calasetta und von der Fähre zur Insel San Pietro und der Stadt Carloforte entfernt.

Die Villa ist 102 km vom Hafen von Cagliari und 95 km vom internationalen Flughafen Cagliari-Elmas (CAG), dem Bahnhof Carbonia-Serberiu und dem Krankenhaus entfernt. 27 km entfernt.

Die Villa befindet sich in einem prestigeträchtigen Umwelt- und Landschaftskontext, umgeben von mediterraner Macchia, im Zentrum eines nuragischen und pre-nuragischen archäologischen Gebiets, in Kontakt mit unberührter und geschichtsträchtiger Natur, in einer sehr ruhigen Panoramalage, in der Sie maximale Privatsphäre genießen können.

Das wunderschöne Meer am Strand von Cala Sapone ist nur 500 m Luftlinie und 1.250 m Straße in weißer Hälfte (in gutem Zustand) und halb asphaltiert.

Die anderen Strände und Buchten der Insel (Cala Lunga, Coaequeddus, Portixeddu, Maladroxia, Capo Sperone, Spiaggia Grande, Strand Le Saline, Strand von Sottotorre), die sich durch das kristallklare Meer auszeichnen, sind nur wenige Autominuten von der Unterkunft entfernt.

Die Villa genießt einen beneidenswerten Meerblick und ist von einem 5.000 Quadratmeter großen eingezäunten Garten umgeben, der von etwa 65 Olivenbäumen, Seekiefern, Eukalyptusbäumen und mediterraner Macchia wie Zwergenpalmen, Mastix, Lorbeerbäumen und Wacholderbäumen geprägt ist. Außenbeleuchtung und großer gepflasterter Parkplatz aus lokalem Stein vor der Villa.

Das Anwesen verfügt über einen regelmäßig genehmigten und registrierten artesischen Brunnen, der das ganze Jahr über eine Wasserversorgung garantiert.

Das Anwesen wird derzeit durch Vermietungen für Touristen in der Zeit von März bis Oktober als Einkommen genutzt und ist in 3 unabhängige Wohnungen (Olivastro, Mirto, Ginepro) unterteilt.

Das Anwesen ist ein Wohnhaus (kein Bauernhaus) und ist mit regelmäßigen Baugenehmigungen sowie der Bewohnbarkeit / Bewohnbarkeit und Zertifizierung von Wasser- / Strom- / Abwassersystemen (IHMOFF) ausgestattet.

Olivenholz:
Die Wohnung bietet Platz für 2 bis 7 Personen und besteht aus Küche-Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa mit 2 Betten, Sat-TV (nur kostenlose Kanäle), Herd 4 Feuer, Kühlschrank, Elektroherd, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Geschirr, Tisch und Stühlen; Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Haartrockner; Schlafzimmer mit Doppelbett (es ist möglich, ein Einzelbett hinzuzufügen), im Untergeschoss (hell und mit eigenem Eingang) befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett.

Überdachte Panoramaveranda mit Tisch und Stühlen für Frühstück und Abendessen in Ruhe, weitere überdachte Veranda mit Holztisch und Bänken, gemeinsam mit den anderen Wohnungen, um angenehme Abende mit Freunden zu verbringen.

Mirto:
Die Wohnung bietet Platz für 1 bis 4 Personen und besteht aus Küche-Wohnzimmer, Herd 4 Feuer, Kühlschrank, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Tisch und Stühlen; Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Toilette, Bidet, Waschbecken, Dusche und Haartrockner; Zwischengeschoss mit einer Mindesthöhe von 140 cm und maximal 165 cm, ausgestattet mit einem Bett von eineinhalb Plätzen. Die Wohnung kann über eine Zufahrt zum Wohnbereich mit der Ginepro-Einheit verbunden werden.

Überdachte Panoramaveranda mit Tisch und Stühlen für Frühstück und Abendessen in Ruhe, weitere überdachte Veranda mit Holztisch und Bänken, gemeinsam mit den anderen Wohnungen, um angenehme Abende mit Freunden zu verbringen.

Ginepro:
Die Wohnung bietet Platz für 1 bis 4 Personen und besteht aus Küche-Wohnzimmer, Sat-TV (nur kostenlose Kanäle), Herd 4 Feuer, Kühlschrank, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Tisch und Stühlen; Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad im Schlafzimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Haartrockner; Zwischengeschoss mit einer Mindesthöhe von 140 cm und maximal 165 cm mit einem Doppelbett. Die Wohnung kann über eine Zufahrt zum Wohnbereich mit der Einheit Mirto verbunden werden.

Überdachte Panoramaveranda mit Tisch und Stühlen für Frühstück und Abendessen in Ruhe, weitere überdachte Veranda mit Holztisch und Bänken, gemeinsam mit den anderen Wohnungen, um angenehme Abende mit Freunden zu verbringen.

Abstellraum (mit unabhängigem Zugang) von 37,5 m2 mit 1,50 m2 Badezimmer.

Energieklasse A1

KEINE Teilverkäufe, die Villa wird in voller Höhe verkauft.

Das Anwesen wurde 1990 erbaut und 2012/2013 renoviert und erweitert.

Gesamtgröße der Immobilie:
Villa in total 270,55 qm
Garten 3.400 qm + 1.600 qm (Nutzung)

Einheit Olivasto 73,12 qm + 18 qm (Terrasse)
Einheit Mirto 40,40 qm
Einheit Ginepro 40,40 qm
Veranden 59,60 qm
Lager 37,53 qm + 1,50 qm (Badezimmer)
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    193 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    5.000 m²
  • Terrasse
    78 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A1
  • Referenz
    Villa with sea view in Sant'Antioco Island

Entfernung von:

  • Flughäfen

    64.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    180.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Öffentlicher Verkehr

    2.9 km - Bushaltestelle

    20.1 km - Bahnhof - Carbonia Serbariu

  • Krankenhaus
    21.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
  • Küste
    670 m

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    590 m - Mini-Markt

    7.3 km - Supermarkt - Lidl

    7.8 km - Bäckerei - Panificio Calabrò

    11.2 km - Gemüseladen - Osaratin

  • Essen gehen

    580 m - Restaurant

    590 m - Bar

    8.2 km - Café - Lo Sfizio Sardo

    11.5 km - Eisdiele - Il Pingpuino

  • Sportliche Aktivitäten

    12.8 km - Sportzentrum - Kite Village Sardegna ASD

    42.8 km - Reitzentrum - Maneggio

    43.0 km - Golfklub - Chia Golf Club Pitch & Putt

    53.3 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    8.0 km - Schule - Scuola Elementare

    65.5 km - Universität - Campus Universitario di viale La Playa

    66.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"

  • Apotheke
    7.8 km - Apotheke - Farmacia Solki
  • Tierarztpraxis
    15.9 km - Tierarztpraxis

Informationen über Sant'Antioco

  • Höhe
    7 m ü.d.M.
  • Fläche
    87.89 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    10767

Karte

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Privateigentümer

Raffaella Filippi

Via Belvedere, 101, Sant'Antioco, Sud Sardegna

+393481917740

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