Penthouse 3 Schlafzimmer, 110 m²

Villasimius, Süd-Sardinien (provinz)

Sardinien - Villasimus - Neues Penthouse mit Meerblick.

Neues Panorama-Penthouse mit Meerblick, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer mit Kochnische von 35 m2, die Gesamtinnenfläche beträgt über 100 m2.
Die Oberflächen sind genau und von Wert (Regale und Dusche aus Biancone-Marmor von Orosei ...etc), ausgestattet mit großen Fenstern auf der 60 qm großen Veranda.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller und der private Parkplatz, der mit dem Aufzug in die oberen Stockwerke führt. Das Anwesen umfasst auch das exklusive Anwesen des oberen Solarpflasters von 68 m2.

In der Residenz, die der Wohnung zur Verfügung steht, befinden sich: ein
typisch sardischen Garten, Schwimmbad, Solarium und Ruhebereich mit
Clubhaus.

Das Penthouse ist in allen Räumen mit einer warmen / kalten Klimaanlage, einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung und einer 1,5-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. Die Klasse
Energie ist A4, Verbrauch 11,22 kWh / m2 Jahr.

Immobilienausrichtung: Ost, Süd, West.

Die Dokumentation der Wohnung ist komplett und in Ordnung.

Intensive Farben des Meeres, klares und helles Wasser, Granitfelsen, reizvolle Buchten, lange Sandstrände, Lagunen und grüne Hügel, Szenarien für Werbespots, die einzigartige Emotionen vereinen. Villasimius ist die Perle des Südens, ein traumhafter Touristenort, dessen Bevölkerung - im Winter weniger als viertausend Einwohner - sich in den heißesten Monaten mit der Ankunft von Zehntausenden von Touristen vermehrt. Seine Küste besteht aus einer "Krone" von Stränden, die von kleinen Klippen und dem Vorgebirge von Capo Carbonara umgeben sind. Ausgehend von Capo Boi, der südlichen Grenze des geschützten Meeresgebiets, finden Sie entlang der Panoramastraße die herrlichen Strände von Porto sa Ruxi, Campus und Campulongu, die alle von einem blauen Meer und weißen Sanddünen geprägt sind, umrahmt von mediterraner Macchia. In der Nähe der Stadt befindet sich der ganz besondere Strand von Reis, der sich von den anderen für die "Chicchi" unterscheidet, aus denen es besteht. Neben dem modernen Yachthafen auf der Westseite von Capo Carbonara erscheinen Buchten zwischen den Felsen, darunter Cala Caterina. Auf der Ostseite bereit, Perlen zu entdecken, um den Atem zu halten, angefangen bei Porto Giunco, hinter dem Teich von Notteri, einem Lebensraum von rosa Flamingo und anderen seltenen Vogelarten. Von der Spitze des Vorgebirges, das sie dominiert, wo sich ein aragonischer Turm erhebt, werden Sie einem hellen Bild beiwohnen, das in Ihrem Kopf (und Ihren Fotos) eingeprägt bleibt: ein doppeltes blaues Feld mit verschiedenen Nuancen, praktisch "zwei Meere" getrennt durch einen hellen und dünnen Sandstreifen, der wie Schleierzucker aussieht. Auf dem Weg nach Norden befinden sich die Strände von Simius und Traias und weiter Rio Trottu und Manunzas, die die wunderschöne Punta Molentis, ein weiteres Juwel von Villasimius, umgeben. Von Capo Boi bis zur Insel Serpentara, über die Insel Cavoli und verschiedene Trockengebiete, "Zimitero" mit Wracks aller Zeiten, bietet das Meeresgebiet von Capo Carbonara untergetauchte Shows: Schwärme von vertrauten Fischen umgeben von Fluren, Bastionen und Canaloni, die von gelben Margareten des Meeres und rot von Gorgonien gefärbt und mit Posidonia-Wiesen bedeckt sind.

Am Meer werden Sie Einkaufen, Fischessen, kulturelle und archäologische Besichtigungen kombinieren.

Die Immobilie Yes Luxury Homes, ein Unternehmen, das von Dr. Enrico Franchini ist eine Boutique-Agentur oder ein spezialisiertes Unternehmen, das personalisierte und maßgefertigte Dienstleistungen für seine Kunden in der Immobilienbranche anbietet.
Die Boutique Agency konzentriert sich auf ein spezifischeres Marktsegment oder ein bestimmtes geografisches Gebiet und bietet einen raffinierten und personalisierten Service. Kurz gesagt, wir vergleichen uns mit einer Schneiderei im Dienste unserer Kunden, die ein maßgefertigtes Kapitel von ausgezeichneter Verarbeitung verlangen.
Wir stellen die Qualität des Service, die Liebe zum Detail und die Beziehung zum Kunden in den Vordergrund und bieten einzigartige und unvergessliche Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien.
Wir arbeiten auf dem gesamten nationalen Territorium, da wir mit unseren Mitarbeitern (die neben der lokalen Kultur ihr eigenes Territorium kennen) präsent sind, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie zu sehen.
In unserem Team gibt es verschiedene professionelle Figuren, nämlich: Architekten, Geometrien, Ingenieure, Übersetzer, Anwälte und Buchhalter, um die Wünsche des Kunden zu erfüllen.
Wir sind auch an Feiertagen einsatzbereit.

Wir danken Ihnen für Ihre Aufmerksamkeit
Ein herzlicher Gruß.

YLH-ITALY.