Landhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Carloforte, Sulcis Iglesiente (provinz)

Villa mit Grundstück in Carloforte, Località MacchioneValacca - Eingebettet in die Ruhe des oberen Macchione Valacca, genießt die Immobilie eine dominante und abgelegene Lage, ideal für alle, die die Natur in völliger Entspannung erleben möchten: Sie befindet sich in etwa 2 km Entfernung vom historischen Zentrum und den ersten Stränden und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer (Ost/Südost-Ausrichtung), die Salzwiesen und die umliegende Landschaft und schenkt von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang stimmungsvolle Atmosphären.
Die Villa, feinrenoviert unter Berücksichtigung der lokalen Architektur, hat eine Innenfläche von ca. 255 qm, mit ca. 25 qm Terrasse und einem umliegenden Grundstück von ca. 30.500 qm mit Weinberg und Olivenhain. Es gibt einen Wassertank mit 40.000 Litern Fassungsvermögen und einen funktionierenden artesischen Brunnen.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche von ca. 60 qm mit Zwischenboden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin mit Meer- und Landschaftsblick, 1 Gästebad, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse und die anderen beiden Schlafzimmer haben einen separaten Eingang, ideal für Gäste). Im ersten Stock befindet sich eine Panoramaterrasse von ca. 25 qm mit Meer- und Landschaftsblick. Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlagen (Warm/Kalt) ausgestattet, während im Wohnzimmer ein Holzofen Platz findet.
Innerhalb der alten Mauern der historischen "Baracca carlofortina" wurde ein Hof geschaffen, der einen Grillbereich und einen Holzofen umfasst und von einem bedeutenden Ackerland umgeben ist (ideal für Agrotourismus oder verteilte Unterbringung, Wein- und Ölsortenproben, die vor Ort produziert werden).