Kleines Dorf 12 Schlafzimmer, 736 m²

Iglesias, Sulcis Iglesiente (provinz)

Eingebettet in die unberührte Landschaft von Iglesiente, im malerischen Südwesten Sardiniens, präsentieren wir zum Verkauf Borgo Is Lois: einen außergewöhnlichen historischen Besitz, vollständig und fein restauriert. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen und unbegrenztem Entwicklungspotenzial und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel dar.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien fachmännisch restauriert, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 736 qm, mit zusätzlichen 70 qm Nebengebäuden, die auf Restaurierung warten. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Empfangsbereiche aus, die durch raffinierte Details und Decken mit einer Höhe von über 4 Metern bereichert sind. Das Anwesen besteht aus mehreren unabhängigen Einheiten, die ideal sind, um maximale Privatsphäre für Familie und Gäste zu gewährleisten, und umfasst insgesamt 15 geräumige Zimmer, darunter 12 lichtdurchflutete Schlafzimmer, 12 Badezimmer, eine großzügige Einbauküche und ein Wohnbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über ein raffiniertes separates Gästehaus, prächtige überdachte Veranden und einen charmanten Innenhof, der das Herz des Anwesenlebens bildet.
Ein außergewöhnliches Merkmal ist der immense private Park von über 27 Hektar (274.000 qm), der das Anwesen umgibt. Diese grüne Oase garantiert absolute Abgeschiedenheit und bietet ca. 9 Hektar blühende Olivenhaine, Waldgebiete mit uralten Bäumen, Obstgärten, Ackerland und Weiden in einer friedlichen natürlichen Umgebung, perfekt für alle, die einen Rückzugsort vom Trubel suchen.

Dank seines vielseitigen Layouts bietet das Anwesen zwei unterschiedliche Möglichkeiten. Es kann als ein hochangesehenes Privatgrundstück dienen, ideal für eine mehrgenerationale Familie oder eine Gruppe von Freunden, die großzügige Räume teilen möchten. Gleichzeitig stellt es eine hervorragende Hospitality-Investition dar. Derzeit teilweise als Gästehaus betrieben, bietet das Anwesen ein ideales Potenzial, um mit Genehmigung in ein Boutique-Hotel, ein Landhotel, ein Öko-Resort oder ein Luxus-Wellness-Retreat umgewandelt zu werden, komplett mit weitläufigen Grundstücken, die für einen Swimmingpool und ein theoretisches Erweiterungsvolumen von ca. 2.700 Kubikmetern geeignet sind.

Die Lage ist außergewöhnlich strategisch und bietet ländliche Ruhe ohne Verzicht auf Annehmlichkeiten und Verbindungen. Das Anwesen liegt nur 5 km vom historischen Zentrum von Iglesias entfernt, einer mittelalterlichen Stadt mit Geschäften, Restaurants, Gesundheitsdiensten und einem Bahnhof. Es liegt nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden und Klippen der Küste von Iglesiente entfernt, darunter Fontanamare (12 km), Nebida (15 km) und Masua mit seiner berühmten Pan di Zucchero-Klippe (18 km). Umgeben von den Wanderwegen des Cammino Minerario di Santa Barbara ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Mountainbiken und Klettern genießen. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Cagliari-Elmas nur 35 bis 40 Autominuten (48 km) entfernt und sorgt so für einen einfachen ganzjährigen internationalen Zugang.