Gewerbeimmobilie , 354 m²

Portoscuso, Sulcis Iglesiente (provinz)

Sehr gut etabliertes und aktives Restaurant Pizzeria - Goldene Gelegenheit an der Promenade!
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches und etabliertes Gastronomiebetrieb zu erwerben, der sich in zentraler Lage nur wenige Schritte von der malerischen Promenade befindet. Dieses Restaurant-Pizzeria stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein bereits etabliertes und profitables Unternehmen übernehmen möchten, das von den Eigentümern aufgrund ihres wohlverdienten Ruhestands abgetreten wird.
Die Struktur erstreckt sich über 340 Quadratmeter, die sich vollständig im Erdgeschoss befinden, mit einer prestigeträchtigen Fassade von 20 Metern Länge, die Sichtbarkeit und ständige Aufmerksamkeit gewährleistet. Das Geschäft ist perfekt für die Gastronomie zum Mittag- und Abendessen ausgestattet, mit etablierten Vereinbarungen für das Mittagessen mit lokalen Behörden, die einen stabilen Kundenstrom gewährleisten.
Die Lage ist strategisch günstig: die Promenade, die täglich von Touristen und Einwohnern frequentiert wird, bildet die ideale Bühne für den kommerziellen Erfolg.
Der Innenraum kann bis zu 100 Sitzplätze bieten und die Außenveranda weitere 25/35 Sitzplätze.
Die Räume sind funktional und vollständig im Einklang mit allen geltenden Vorschriften. Die Kundendienste/Toiletten, die auch für Menschen mit Behinderungen geeignet sind, gewährleisten Komfort und Zugänglichkeit. Die Räume sind groß und gut organisiert: die Küche ist sehr groß und es gibt auch bequeme Räume und Dienstleistungen für das Mitarbeiterpersonal.
Die Räumlichkeiten wurden stets gewartet und in perfektem Zustand gehalten. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit, während der Schornstein installiert und funktionsfähig ist. Das interne Lager ermöglicht eine effiziente Bestandsverwaltung. Vorhandensein von Kühlzellen.
Die Abtretung umfasst die gesamten Räumlichkeiten mit Eigentumsrechten und stellen einen bedeutenden Mehrwert dar. Zum Angebot gehören: zugehörige Veranden und dedizierte Lager, wesentliche Elemente für den Betrieb.
Eine große Veranda vorne und Außenbereiche bieten zusätzliche Flächen für alle Arten von Kunden in jeder Jahreszeit.
Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen macht diesen Standort noch attraktiver. Eine verpasste Gelegenheit für alle, die in ein bereits etabliertes und profitables Unternehmen im Gastronomiebereich investieren möchten.