Landwirtschaftliche Fläche

Naro, Agrigent (provinz)

Remax präsentiert zum Verkauf eine bedeutende und exklusive landwirtschaftliche Immobilie im Gemeindegebiet von Naro, eingebettet in einen landschaftlich reizvollen Kontext von suggestiver Schönheit und großem agronomischen Wert.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Gesamtfläche: 32 Hektar Land, geeignet für verschiedene Anbautypen oder für den Fortbestand des Betriebs.
Wasserressource: Auf dem Grundstück befindet sich ein privater See, eine unschätzbare strategische und wirtschaftliche Wasserreserve für die autonome Bewässerung aller Kulturen des Anwesens.
Anbaukulturen: Das Land beherbergt blühende Mandeltrauben und Olivenhaine, Anbaukulturen, die für die sizilianische Agrartradition stehen und eine qualitativ hochwertige Produktion garantieren.
Bauernhaus: Vorhanden ist ein Gebäude (Katasterkategorie A/2 Wohnen) von ca. 140 qm, ideal als potenzielle Struktur für Wohn-/Gastgewerbezwecke.
Stärken und Potenziale:
1. Wasserautonomie: Das Vorhandensein des privaten Sees garantiert eine konstante Wasserunabhängigkeit das ganze Jahr über und eliminiert die Kosten für die Bewässerungsversorgung.
2. Produktionsdiversifizierung: Die Kombination aus Mandeltrauben und Olivenhain sorgt für eine diversifizierte Produktion.
3. Tourismus-/Gastgewerbeentwicklung: Die ausgedehnte Fläche, die Schönheit der Landschaft und das 140 qm große Bauernhaus machen die Immobilie auch ideal für die Realisierung eines Agriturismo, eines landwirtschaftlich-touristischen Unternehmens inmitten der Natur.
4. Strategische Lage: Das Anwesen befindet sich im Gebiet von Naro, einer historisch landwirtschaftlich hochwertigen Gegend und gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Provinz Agrigent.