Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 400 m²

Agrigent, Agrigento (provinz)

Virgy Immobiliare freut sich, ein faszinierendes historisches Anwesen in Contrada Zingarello zum Verkauf anbieten zu dürfen, einem der begehrtesten und malerischsten Küstenviertel von Agrigento. Dieses Anwesen ist die perfekte Synthese aus dem rustikalen Charme authentischen Siziliens und der Nähe zum kristallklaren Meer. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE Der Immobilienkomplex besteht aus einem Hauptgebäude und Nebengebäuden, eingebettet in einen einzigartigen Naturkontext: Rustikale Villa (Körper A): Eine historische Struktur auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm. Die Fassade aus freiliegendem Stein und die architektonischen Details der Zeit erwecken den Prestige alter sizilianischer Landhäuser. Alter Keller (Körper B): An das Hauptgebäude angrenzend befindet sich ein geräumiger Keller/Lagerraum von ca. 200 qm, ideal um ihn in ein Gästehaus, einen Wellnessbereich oder einen offenen Wohnbereich im Industrie-Rustikal-Stil umzuwandeln. Zugehöriges Land: Das Anwesen ist von einem weitläufigen Ackerland von ca. 9.000 qm umgeben, das durch die typische mediterrane Flora gekennzeichnet ist und eine herrliche Aussicht auf das Meer bietet. POTENZIAL UND PROJEKTION Dank der großzügigen Größe und der strategischen Lage eignet sich dieses Ruinengrundstück für verschiedene Sanierungslösungen: Charmante Residenz: Eine exklusive Villa mit großzügigen Salons, zahlreichen Schlafzimmern und einem Außenbereich mit Infinity-Pool mit Blick auf die Küste. Luxuriöse Unterkunft (Boutique-Hotel oder B&B): Die Aufteilung in zwei separate Körper ermöglicht die Schaffung verschiedener unabhängiger Suiten, Gemeinschaftsbereiche für die Gastronomie und Entspannungsbereiche, die den wachsenden internationalen Tourismus anziehen, der von der Valle dei Templi und den Stränden von Agrigento angezogen wird. Landwirtschaftliches Unternehmen oder Agriturismo: Durch die Nutzung der 9.000 qm Landfläche kann eine lokale Produktion (Olivenhain, Weinberg oder Bio-Garten) in Kombination mit ländlicher Gastfreundschaft gestartet werden. Gelegenheit, auch umliegendes Land zu erwerben, falls Sie die Immobilie erweitern möchten! STANDORT Das Anwesen liegt in Contrada Zingarello und genießt maximale Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und gut mit dem Zentrum von Agrigento verbunden. Die Ruhe der Landschaft und das Blau des Mittelmeers am Horizont machen diesen Ort einzigartig. Preis und Details: Verhandlungsgespräche unter Vorbehalt in unseren Büros. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück sizilianischer Geschichte wiederzubeleben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Energieklasse: G