Wohnung 3 Schlafzimmer, 100 m²

Agrigent, Agrigento (provinz)

Remax bietet zum Verkauf eine exklusive Wohnung im ersten Stock in einem kleinen Gebäude mit nur 4 Wohnungen an, gelegen an der renommierten Lungomare Falcone-Borsellino in San Leone. Die Immobilie genießt einen herrlichen Meerblick und ist nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Innenaufteilung Hauptgeschoss:
. Heller Wohnbereich mit Blick auf die Lungomare Falcone -Borsellino
. Bewohnbare Küche
. Drei Schlafzimmer, alle mit Fenstern
. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche
. Veranda und Balkon mit Meerblick
Über eine interne Treppe gelangt man in den exklusiven oberen Stock, wo sich eine Panoramaterrasse mit Meerblick befindet, ideal um im Freien zu speisen und die Sonnenuntergänge über der agrigentischen Küste zu genießen.
Ausführungen und Anlagen
. Klimatisierung: Klimaanlage mit Heizung/Kühlung vorhanden
. Fenster: Aluminium mit Glas, in gutem Zustand
. Heizung: Vorbereitung für Heizkörperanlage bereits vorhanden
. Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Wartungszustand und ist bezugsfertig, ohne dass Eingriffe erforderlich sind
. 5.000 Liter Wasserspeicher
Stärken
. Einzigartige Lage: 100 Meter vom Meer und dem Herzen von San Leone entfernt
. Ruhige Umgebung: Gebäude mit nur 4 Einheiten, mehr Privatsphäre und geringere Nebenkosten
. Außenbereiche: Veranda, Balkon und private Terrasse im oberen Stock, alle mit Meerblick
. Verbindungen: Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, um Agrigento leicht zu erreichen
. Kultur und Tourismus: Nur wenige Minuten vom Tal der Tempel entfernt, UNESCO-Weltkulturerbe und internationales Touristenziel
Dienstleistungen in der Umgebung
Die Lage ist strategisch günstig und das ganze Jahr über gut angebunden, mit einem Höhepunkt der Aktivitäten in der Sommerzeit, wenn das "Nachtleben von Agrigento" sich gerade in diesem Abschnitt der Uferpromenade konzentriert. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
. Friseur und Geschäfte
. Restaurants, Bars, Spielhalle und Strandbäder
. Fußball- und Basketballplätze, Eislaufbahn
. Spielbereich für Kinder
. Busbahnhof für die Linie nach Agrigento Zentrum und Tal der Tempel
. Spaziergang entlang der Uferpromenade und direkter Zugang zum Strand
Ideal für
Familien, Paare oder Investoren, die eine Wohnung mit Meerblick in San Leone suchen, gut angebunden an das Stadtzentrum und die archäologischen Stätten. Perfekt als Ferienhaus, das das ganze Jahr über bewohnt oder in der Sommerzeit vermietet werden kann, dank der Nähe zum Meer und dem Tal der Tempel.