490.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²
Casteltermini, Agrigento (provinz)

Villa in Casteltermini
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Traditionelle sizilianische Wohnvilla mit Außenpool auf 10.000 m² Ackerland im Herzen der sizilianischen Landschaft. 40 km von der Stadt Agrigento und ihren Stränden entfernt. Die Unterkunft befindet sich 100 km von Palermo entfernt und ist von den internationalen Flughäfen Palermo, Trapani und Catania aus erreichbar.

Details zur Villa:
- 300 m² historische Villa, 2009 komplett renoviert, dreistöckig mit 10 Zimmern und insgesamt 3 Bädern im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das zweite Stockwerk von ca. 150 m² ist derzeit ein Dachboden, der zur Lagerung genutzt wird, kann aber problemlos in ein voll funktionsfähiges Loft umgewandelt werden.
- Erdgeschoss und erster Stock sind durch eine Innentreppe verbunden. Bei Bedarf können sie jedoch zu zwei unabhängigen Wohnungen werden, da sie separate Eingänge haben, die vom Garten aus zugänglich sind.
- Die Villa ist nur wenige Gehminuten (10 Minuten) von den nächsten Geschäften entfernt und über zwei Eingänge erreichbar. Das Haupttor verfügt über ein automatisches Tor und eine Gegensprechanlage. Das andere Tor führt durch den Obstgarten und kann für größere mechanische Fahrzeuge genutzt werden.
- Die Unterkunft verfügt über völlig unabhängige Gas-, Heizungs- und Alarmsysteme.
- Die 15 m² große Terrasse im ersten Stock, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf den Garten und die nahe gelegenen Hügel.

ERDGESCHOSS
- 1 großes offenes Esszimmer und voll ausgestattete Küche
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (mit Dusche)
- 1 Speisekammer (mögliches 2. Schlafzimmer)
- 1 Weinkeller mit antiker Presse, Fässern, Edelstahltanks, der ursprüngliche Steintank, in dem die Trauben getreten wurden, der jetzt zur Mazeration / Gärung verwendet wird, sowie alle Geräte für die Weinherstellung.

ERSTE STOCK:
- 1 große voll ausgestattete Küche
- 1 Esszimmer mit Schlafsofa
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer (mögliches 3. Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne).

Details über das Land:
- 10.000 m² komplett eingezäunt mit einem unabhängigen Bewässerungssystem.
- 130 Olivenbäume, von denen 30 mindestens 100 Jahre alt sind und der Rest etwa 30 Jahre alt.
- 150 Weinreben (zur Herstellung von Rotwein Nero d'Avola).
- Obstbäume (einschließlich Apfel, Birne, Pflaume, Aprikose, Maulbeere, Wollmispel, Pistazie, Persimone, Feige, Kirsche, Walnuss, Mandel, Orange und Zitrone).
- Ein großer überdachter Grill- und Essbereich im Erdgeschoss für Mahlzeiten im Freien, umgeben von wunderschönen Pflanzen und hohen schattenspendenden Bäumen.
- Ein tiefer Brunnen mit Wasser von ausgezeichneter Qualität im Garten, der sowohl für die Bewässerung des Obstgartens als auch für den Hausgebrauch im Haus und zum Auffüllen des Schwimmbades unerlässlich ist.
- Ein Außenschuppen mit Metalldach zur Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Geräten.
- 50 m² großer Außenpool mit schrägem Boden und einer Treppe im römischen Stil, umgeben von Topfpflanzen und Olivenbäumen. Neben dem Pool befindet sich eine kleine Umkleidekabine aus Stein mit Dusche und separater Toilette. Es gibt auch eine Außendusche.

Das Anwesen kann komplett möbliert verkauft werden, einschließlich aller Geräte und Maschinen, die für den Anbau des Obstgartens, die Wein- und Ölherstellung erforderlich sind.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Eigentümer.

Entfernungen von Casteltermini nach:
Flughafen Falcone Borsellino, Palermo: km 142
Flughafen Fontana Rossa, Catania: km 208
Flughafen Birgi, Trapani: km 187
Küste: km 37
Entfernung von der Unterkunft zum:
Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle: km 0,2
Einwohner: 7.750
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Land
    1 ha
  • Garten
    10.000 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Traditional Sicilian country villa with pool

Entfernung von:

  • Flughäfen

    86.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    109.0 km - Trapani TPS - Birgi

    125.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    169.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

  • Öffentlicher Verkehr

    4.2 km - Bushaltestelle

    4.3 km - Bahnhof - Casteltermini - Acquaviva Platani

  • Autobahnausfahrt
    36.6 km
  • Krankenhaus
    10.1 km - Ospedale Maria Immacolata Longo
  • Küste
    29.2 km
  • Skigebiet
    4.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.0 km - Supermarkt - Euro Spin

    7.4 km - Bäckerei

    10.2 km - Gemüseladen - Il Mondo della Frutta

    10.7 km - Konditorei - Le Delizie

  • Essen gehen

    560 m - Restaurant

    590 m - Bar - Bar Duomo

    4.7 km - Café

    15.7 km - Fast-Food-Restaurant - Take Away Garibaldi

  • Sportliche Aktivitäten

    10.2 km - Sportzentrum

    11.4 km - Fitnessstudio

    40.4 km - Golfklub - Verdura Golf & Spa Resort

    98.5 km - Reitzentrum

  • Schulen

    370 m - Schule - Scuola primaria Di Giovanni

    36.3 km - Universität - Facoltà di Ingegneria Elettrica

    67.1 km - Hochschuleinrichtung - I.T.I.S. Alessandro Volta

  • Apotheke
    450 m - Apotheke - Amorelli Dott. Pietro
  • Tierarztpraxis
    22.9 km - Tierarztpraxis - Pacino

Informationen über Casteltermini

  • Höhe
    554 m ü.d.M.
  • Fläche
    99.98 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    8129

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