Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Cianciana, Agrigento (provinz)

Beschreibung Der Standort, an dem sich die Immobilie befindet, befindet sich im Stadtteil Ciccione in der Gemeinde Cianciana (AG) an der Straße, die zur Gemeinde S. Biagio Platani führt, entlang der Sie einen Kilometer nach der Stadtvilla an einem Tor ankommen Automatik, die das Öffentliche vom Privaten trennt. Etwa 85 Meter nach dem Tor führt eine Privatstraße, die nur zur Hälfte dem Grundstück dient, zum Gelände. Dies ist ein Grundstück von 1.840 Quadratmetern, das leicht abfallend das Tal des Flusses Mavaro überblickt, von Alessandria della Rocca in Richtung S. Angelo Muxaro und zentral in der Ferne den Berg Cammarata sehen kann. Auf dem Boden gibt es neben den beiden Gebäuden (Villa und Schwimmbad) Respekträume für das Haus, Außenparkplätze, Wasserbrunnen Nr. 2 mit relativem Rückzugsautoklaven, die für Pflanzen und für die Wiedereingliederung in den Pool erforderlich sind , Grill- und Votivkapelle, Weinberg und einige Obstbäume wie Orange, Aprikose, Birne, Zitrone usw. Die fragliche Villa, die mit einer regulären Baugenehmigung gebaut wurde, erstreckt sich über drei Erhebungen: - Erdgeschoss stromabwärts; - erster Stock (oder stromaufwärts); - zweiter Stock; Die Gesamtfläche beträgt 300 m² (100 m² pro Etage) und es gibt: - im Erdgeschoss stromabwärts die Garage für 3 Parkplätze, verschiedene Einbauschränke, Stauraum, Holzofen und Abfluss zum Waschen oder Entnehmen von Sanitärwasser ; - im ersten Stock (oder im vorgelagerten Erdgeschoss) der Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer (50 m2) mit Kamin, einer Wohnküche, einer Veranda und einem Badezimmer mit Dusche und Waschküche; - im zweiten Stock der Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern. Bei Bedarf Doppelschlafzimmer, von denen eines einen Balkon, eine Veranda und ein Badezimmer mit Badewanne hat. Das gesamte Anwesen ist in allen Zimmern und Umgebungen eingerichtet. Der Pool hat folgende Abmessungen und Eigenschaften: - rechteckige Form mit Abmessungen von 6,60 mx 11,40 m, aus Stahlbeton gebaut; - variable Tiefe von 0,85 m bis 2,20 m (Wasserstand) und 100 m3 Kapazität; - der geneigte Meeresboden mit einer Neigung von 12%; - Es verfügt über eine Außendusche und einen unterirdischen Raum für die Kläranlage. - Nur die Straße, die das Erdgeschoss stromabwärts mit dem Erdgeschoss stromaufwärts verbindet, trennt es vom Haus. Preis inklusive 950 Euro pro Quadratmeter Haus und Schwimmbad.
Es wird als angemessen erachtet, sich daran zu erinnern, dass für den Fall, dass die Immobilie als Ferienhaus mit 3 Doppelzimmern genutzt werden sollte, die potenziellen Käufer (Verwandte oder Freunde) in einer Art Timesharing mit Verfügbarkeit der Nutzung des ganzer Komplex für alle Jahreszeiten. Natürlich können Sie alleine oder in Gesellschaft sein, um den Wohnbereich und die Garagenplätze zu teilen, falls die Ferienzeit zusammenfällt.