690.000 €

Villa , 520 m²
Menfi, Agrigento (provinz)

Villa in Menfi
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

MENFI - BLUTE FANDIERE IN SZILIEN!
Herrliche Villa zu verkaufen - 500 Meter vom Meer entfernt

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Villa nur 500 Meter vom schönen Strand von Menfi entfernt an, der für sein klares Wasser und seine naturalistische Schönheit bekannt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 5700 Quadratmetern und bietet viel Platz, Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Gegenden Siziliens.

Beschreibung der Immobilie:

Die Villa besteht aus zwei separaten Gebäuden:

Erster Körper:
Fläche von ca. 300 qm
Schöne Veranden bieten gemütliche und panoramische Außenbereiche

Zweiter Körper:
Fläche von ca. 220 qm
Es umfasst vier unabhängige Apartments, ideal für Kurzmieten oder für die Unterbringung von Freunden und Verwandten

Äußerliche Eigenschaften:
Garage für sichere Parkplätze
Gut gepflegter englischer Garten mit automatisierten Bewässerungssystemen, die einen immer üppigen und gepflegten Grünraum garantieren
Zwei Einfahrtstore garantieren einen einfachen Zugang zum Grundstück von der Via della Riviera

Lage und Vorteile:
Die Villa befindet sich in einem Gebiet, das aufgrund seiner natürlichen Schönheit und des kristallklaren Meeres, das im Laufe der Jahre zahlreiche Auszeichnungen erhalten hat, stark bewertet wurde.
In der Nähe befinden sich mehrere Touristen- und Beherbergungsbetriebe, was diese Immobilie nicht nur zu einer Oase der Ruhe, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren mit 300-Liter-Boiler und einer Photovoltaikanlage von KW 4.5 ausgestattet

Einzigartige Gelegenheit:

Diese Villa ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort und die Nähe zum Meer zu verzichten. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus bietet es auch die Möglichkeit, Einnahmen durch die kurzen Vermietungen unabhängiger Wohnungen zu erzielen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    520 m²
  • Garten
    2.400 m²
  • Terrasse
    100 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D59.4
  • Referenz
    34441001-574

Entfernung von:

  • Flughäfen

    55.0 km - Trapani TPS - Birgi

    70.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    121.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    186.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Öffentlicher Verkehr

    4.7 km - Bushaltestelle

    18.8 km - Bahnhof - Castelvetrano

  • Autobahnausfahrt
    16.2 km
  • Krankenhaus
    11.4 km - Ospedale Giovanni Paolo II
  • Küste
    320 m
  • Skigebiet
    61.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.3 km - Supermarkt - Conad

    10.4 km - Milchladen

    11.5 km - Bäckerei

    11.8 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Corallo

  • Essen gehen

    360 m - Restaurant - Le 4 Stagioni

    10.4 km - Café - Bar Pinguino

    10.6 km - Bar - Bar cosi duci

    12.6 km - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    4.2 km - Sportzentrum - Piscina comunale - Schwimmsport

    11.7 km - Fitnessstudio - Bodyspin fitness center

    23.7 km - Golfklub - Verdura Golf & Spa Resort

    65.0 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto

  • Schulen

    11.4 km - Schule - I.I.S.S. Don Michele Arena plesso "Saverio Friscia"

    16.6 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte

    69.8 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"

  • Apotheke
    3.4 km - Apotheke - Tavormina dei dr.i Giuseppe, Vincenzo e Massimo s.n.c.
  • Tierarztpraxis
    32.5 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Informationen über Menfi

  • Höhe
    119 m ü.d.M.
  • Fläche
    113.58 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    11812

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