700.000 €

Gehöft 5 Schlafzimmer, 225 m²
Montallegro, Agrigento (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ein Bauernhaus / Masseria in ausgezeichnetem Zustand, nur wenige Kilometer vom Strand von Bovo Marina entfernt, an den Hängen eines Panoramahügels mit 360° Aussicht. Das Anwesen verfügt über ein sorgfältig gepflegtes Äußeres mit ca. 7,5 Hektar Land (75.000 m2), 400 Oliven- und Obstbäumen. Die von Bäumen gesäumte Allee. Das Anwesen ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet; drei Wasserzisternen, Klärgrube, Terrasse, Pavillon usw. Das Anwesen ist auch an das nationale Stromnetz angeschlossen. Es liegt 200 Meter von der Hauptstraße entfernt, die Sciacca mit Agrigento verbindet.
Die Villa erstreckt sich über ca. 250 m2 Innenwände und ist gut fertiggestellt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Eingangshalle, Wohnzimmer, Bad, kleiner Waschküche, Panoramaterrasse und Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern und zwei Badezimmern. Oben befindet sich ein großes Flachdach, das über eine Außenwendeltreppe zugänglich ist. Es gibt ein kombiniertes Heizsystem mit dem Holzkamin oder dem Gasheizungssystem für alle Heizkörper.
Entfernung:
Nächste Stadteinrichtungen: 1 km
Flughafen Palermo: 150 km
Flughafen Catania 200 km
Strand: 7 km

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For sale a farmhouse/ Masseria in excellent condition, just a few kilometres from the beach of Bovo Marina, on the slopes of a panoramic hill with 360° views. The property boasts a meticulously maintained exterior, with approximately 7.5 hectares of land (75,000 sq m), 400 olive and fruit trees. The tree-lined avenue. The property is with all amenities; three water cisterns, septic tank, terrace, gazebo, etc. The property is also connected to the national electricity grid. It is located 200 meters from the main road connecting Sciacca to Agrigento.
The villa covers approximately 250 sq m included inside walls and is well-finished. The ground floor comprises a living area with kitchen, entrance hall, lounge, bathroom, a small laundry, panoramic terrace and storage room. The first floor houses the sleeping area with five bedrooms, two living rooms and two bathrooms. At the top is a large flat roof accessed by an external spiral staircase. There is a combined heating system with the wood camin or the gas heater to all the radiators.
Distance:
Nearest town facilities: 1 Km
Palermo Airport: 150 Km
Catania Airport 200 km
Beach: 7 Km

Vendesi casale/masseria in ottime condizioni, a pochi chilometri dalla spiaggia di Bovo Marina, sulle pendici di una collina panoramica con vista a 360°. La proprietà vanta un esterno curato nei minimi dettagli, con circa 7,5 ettari di terreno (75.000 mq), 400 alberi di ulivo e da frutto. Il viale alberato è perfetto per gli amanti della natura. La proprietà è dotata di tutti i comfort: tre cisterne per l'acqua, fossa biologica, terrazza, gazebo, ecc. La proprietà è inoltre allacciata alla rete elettrica nazionale. Si trova a 200 metri dalla strada principale che collega Sciacca ad Agrigento.
La villa si estende per circa 250 mq, comprese le mura interne, ed è ben rifinita. Il piano terra è composto da zona giorno, cucina, soggiorno, salotto, bagno, piccola lavanderia, terrazza panoramica e ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte con cinque camere da letto, due soggiorni e due bagni. Al piano superiore si trova un ampio lastrico solare accessibile tramite una scala a chiocciola esterna. È presente un sistema di riscaldamento combinato con la stufa a legna o la stufa a gas per tutti i radiatori.
DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 1 Km
Palermo Aeroporto: 150 Km
Catania Aeroporto: 200 Km
Spiaggia: 7 Km

Till salu en mansgårdsbyggnad/Masseria i utmärkt skick, bara några kilometer från stranden i Bovo Marina, på en sluttning med 360° panoramautsikt. Fastigheten ståtar med en noggrant underhållen exteriör, med cirka 7,5 hektar mark (75 000 kvm), 400 oliv- och fruktträd. Trädkantad allé med cypresser och pinjeträd. Fastigheten har alla bekvämligheter; tre vattencisterner, septiktank, terrass, gazzebo etc. Egendomen är också ansluten till det nationella elnätet. Den ligger 200 meter från huvudvägen som förbinder Sciacca med Agrigento.
Den svenskägda villan har en boyta på cirka 250 kvm och är välutrustad. Markplan består av ett vardagsrum, kök, entré, sällskapsrum, badrum, liten tvättstuga, panoramaterrass och förråd. På första våningen finns sovrumsdelen med fem sovrum, två vardagsrum och två badrum. Högst upp finns en takterrass som nås via en utvändig spiraltrappa. Det finns ett kombinerat värmesystem med vedeldad kamin eller gasvärmare till alla radiatorer.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1 Km
Palermos flygplats: 150 Km
Catanias flygplats: 200 Km
Strand: 7 Km

Einzelheiten

Immobilientyp: Gehöft
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 225 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Land: 7,5 ha
Garten: 500 m²
Terrasse: 100 m²
Energieeffizienzklasse: E97,2740
Referenz: 801

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 92.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
94.0 km - Trapani TPS - Birgi
137.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
152.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Öffentlicher Verkehr: 700 m - Bushaltestelle
19.7 km - Bahnhof - Porto Empedocle Centrale
Autobahnausfahrt: 56.2 km
Krankenhaus: 23.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste: 2.6 km
Skigebiet: 33.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 990 m - Supermarkt - Conad City
1.2 km - Bäckerei
5.0 km - Mini-Markt
7.6 km - Metzgerei - Bongiorno Rosa
Essen gehen: 740 m - Bar
810 m - Restaurant
8.3 km - Café
15.5 km - Fast-Food-Restaurant - TERRA D'AMURI
Sportliche Aktivitäten: 850 m - Sportzentrum
16.6 km - Golfklub - Verdura Golf & Spa Resort
20.3 km - Fitnessstudio
26.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto
Schulen: 1.3 km - Schule - Scuola Media G. Palumbo
56.6 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte
80.2 km - Hochschuleinrichtung - I.T.I.S. Alessandro Volta
Apotheke: 770 m - Apotheke - Cascio Sina Maria Luisa
Tierarztpraxis: 54.2 km - Tierarztpraxis - Pacino

Informationen über Montallegro

Höhe: 100 m ü.d.M.
Fläche: 27.41 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 2385

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VIA LUNGOMARE, 171, ARMA DI TAGGIA, IMPERIA

+39 0184 478237

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Gehöft 5 Schlafzimmer, 225 m² Montallegro, Agrigento (provinz)