1.470.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 422 m²
Sciacca, Agrigento (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 422 Quadratmetern und wird durch eine große Panoramaterrasse von 30 Quadratmetern verschönert, die einen unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Meer und die langen Strände der sizilianischen Küste bietet.

Umgeben von einem privaten Grundstück von 2,8 Hektar mit direktem Zugang zur Küste garantiert es absolute Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt mit der unberührten Natur des Mittelmeers. Die Innenräume der Villa bieten viel Platz: drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Gästebad. Der helle Wohnbereich, der entworfen wurde, um natürliches Licht und die Öffnung nach außen zu verbessern, blickt auf das Meer und bietet Ausblicke von seltener Schönheit.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von 233 Quadratmetern, die derzeit als Lager genutzt wird, ist ein äußerst vielseitiger Raum. Es kann in einen Ruhebereich, einen Hobbyraum oder einen modernen Fitnessbereich mit Spa umgewandelt werden. Jede Umgebung kann angepasst werden, um einen exklusiven und maßgefertigten Lebensstil zu erfüllen.

Diese Immobilie stellt mehr als nur eine Residenz dar: Es ist eine Ecke des Paradieses zwischen Himmel und Meer, wo sich jeder Sonnenuntergang in ein privates Schauspiel verwandelt. Die Lage ist strategisch günstig, nur 10 Minuten vom Zentrum von Sciacca, 15 Minuten vom "Verdura Resort Rocco Forte" und etwa 1 Stunde und 10 Minuten vom internationalen Flughafen "Falcone und Borsellino" von Palermo entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

This exclusive seaside property in Sciacca is spread over two floors, covering a total of 4,542 sq ft, and is enhanced by a spacious 323 sq ft panoramic terrace offering an unparalleled view of the crystal-clear sea and the long beaches of the Sicilian coastline.

Set within a private plot of approximately 301,389 sq ft (2.8 hectares) with direct access to the coast, it guarantees complete privacy and a privileged connection with the unspoilt nature of the Mediterranean. The interior of the villa offers generous living space, including three double bedrooms, each with its own en suite bathroom, plus an additional guest bathroom. The bright and airy living area is designed to maximise natural light and seamlessly connect with the outdoors, providing breathtaking views of the sea.

The basement, currently used as storage and covering 2,508 sq ft, offers exceptional versatility. It can easily be transformed into a relaxation area, hobby room, or a modern wellness and fitness space with a spa. Every room in the villa can be customised to reflect an exclusive and tailor-made lifestyle.

This property is more than just a residence: it is a corner of paradise suspended between sky and sea, where every sunset becomes a private spectacle. Its location is truly strategic, just 10 minutes from the centre of Sciacca, 15 minutes from the prestigious "Verdura Resort Rocco Forte," and approximately 1 hour and 10 minutes from Palermo's "Falcone e Borsellino" International Airport.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Questa splendida proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 422 mq, ed è impreziosita da un ampio terrazzo panoramico di 30 mq che offre una vista impareggiabile sul mare cristallino e sulle lunghe spiagge della costa siciliana.

Circondata da un terreno privato di ben 2,8 ettari con accesso diretto al litorale, garantisce assoluta privacy e un contatto privilegiato con la natura incontaminata del Mediterraneo. Gli interni della villa offrono ampi spazi: tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La luminosa zona giorno, progettata per valorizzare la luce naturale e l'apertura verso l'esterno, si affaccia sul mare regalando scorci di rara bellezza.

Il piano seminterrato, con una superficie di 233 mq attualmente adibito a magazzino, rappresenta uno spazio estremamente versatile. Può essere trasformato in un'area relax, una sala hobby o una moderna zona fitness con spa. Ogni ambiente può essere personalizzato per soddisfare uno stile di vita esclusivo e su misura.

Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, dove ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo privato. La posizione è strategica, a soli 10 minuti dal centro di Sciacca, 15 minuti dal "Verdura Resort Rocco Forte" e circa 1 ora e 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Falcone e Borsellino" di Palermo.

Cette propriété exclusive en bord de mer à Sciacca s'étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 422 m², et bénéficie d'une vaste terrasse panoramique de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer cristalline et les longues plages de la côte sicilienne.

Implantée sur un terrain privé d'environ 28 000 m² avec un accès direct à la côte, elle garantit une intimité absolue ainsi qu'un lien privilégié avec la nature préservée de la Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces de vie, comprenant trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le séjour, lumineux et spacieux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité parfaite avec l'extérieur, offrant ainsi des vues à couper le souffle sur la mer.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement et d'une surface de 233 m², offre une grande polyvalence. Il peut facilement être transformé en espace de détente, salle de loisirs ou en un centre de bien-être et de remise en forme avec spa. Chaque pièce de la villa peut être personnalisée pour refléter un style de vie exclusif et sur mesure.

Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un coin de paradis suspendu entre ciel et mer, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Son emplacement est véritablement stratégique: à seulement 10 minutes du centre de Sciacca, 15 minutes du prestigieux "Verdura Resort Rocco Forte" et environ 1h10 de l'aéroport international "Falcone e Borsellino" de Palerme.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 422 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Land: 2,8 ha
Energieeffizienzklasse: B47,00 kwh_m2
Referenz: 11082

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 70.0 km - Trapani TPS - Birgi
76.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
126.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
172.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Öffentlicher Verkehr: 34.3 km - Bahnhof - Castelvetrano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 31.7 km
Krankenhaus: 4.4 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Küste: 160 m
Skigebiet: 50.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 620 m - Supermarkt - Sciacca Carta
3.1 km - Bäckerei - Paneficio U Lordu
3.4 km - Fischgeschäft - La Nuova Conchiglia
4.1 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Corallo
Essen gehen: 500 m - Fast-Food-Restaurant
710 m - Restaurant - Pizzeria da Massimo
1.3 km - Bar
2.5 km - Café - Bar Charlie
Sportliche Aktivitäten: 1.8 km - Sportzentrum
3.9 km - Fitnessstudio - A.S.D. Space Gym
8.2 km - Golfklub - Verdura Golf & Spa Resort
49.6 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto
Schulen: 1.8 km - Schule - I.I.S.S. Calogero Amato Vetrano (istituto alberghiero e agrario)
32.1 km - Universität - Università Castelvetrano Selinunte
71.3 km - Hochschuleinrichtung - IPSSAR "Pietro Piazza"
Apotheke: 2.3 km - Apotheke - Farmacia Di Prima
Tierarztpraxis: 47.8 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Informationen über Sciacca

Höhe: 60 m ü.d.M.
Fläche: 191.67 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 39250

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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