Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 130 m²

Campofranco, Caltanissetta (provinz)

Im historischen Zentrum von Campofranco, in ruhiger Lage in einer geschlossenen Straße und nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, wird das freistehende Haus auf drei Ebenen direkt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten, zusätzlich zu dem Dachboden mit einer maximalen Höhe von 2,30 m.
Das Anwesen wurde einer Innenrenovierung unterzogen, wobei der Verkaufspreis mit den Marktpreisen für Renovierungen übereinstimmt, etwa 850 €/m², einschließlich der Verlegung neuer Böden und Bäder, der Vorbereitung von Heizungs- und Kühlanlagen in allen Räumen sowie einer neuen Elektroinstallation, TV und Vorbereitung für Hausautomations- und Alarmanlagen.
Im Juli 2024 wurde eine Heizungs-/Kühlanlage für die Erd- und den zweiten Stock installiert.
Im Erdgeschoss betreten wir eine Eingangshalle, die die Räume des großen Wohnzimmers mit Vorbereitungs- und Kochbereich, dem Vorbad mit einem großen Kleiderschrank und dem großen Badezimmer mit Duschkabine verteilt.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Blick auf der einen Seite auf den Park des Platzes und auf der anderen Seite auf einen privaten Innenhof.
Im zweiten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer mit Blick auf den berühmten Berg Cammarrata, das Schlafzimmer mit Doppelbett mit einem zweiten privatem Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und einen privaten Aufzug zu installieren.
Campofranco ist ein kleines Dorf im Platani-Tal, 20 Autominuten von Agrigento entfernt, also in der Nähe der berühmten Strände von Scala dei Turchi und 5 Minuten vom Bahnhof des Ortes entfernt, mit Zügen stündlich nach Palermo und Agrigento. Nähe zu Einkaufszentren, Dienstleistungen und Krankenhaus.
Der Kauf in Campofranco bedeutet, im Herzen Siziliens zu leben, wo die Zeit stehen geblieben scheint, die Menschen freundlich sind und das Leben ausgeglichen ist. Darüber hinaus ist man in der Nähe von Touristen- und Kulturstätten, die zum Weltkulturerbe gehören, ohne die Auswirkungen des Massentourismus, was es ermöglicht, diese Orte in Ruhe zu genießen und von den ab 2026 in Sizilien für Umzügler eingeführten Steuervergünstigungen zu profitieren.
AUSGEZEICHNETE INVESTITION!!!