Wohnung 3 Schlafzimmer, 128 m²

Niscemi, Caltanissetta (provinz)

Vielseitige Residenz in Niscemi: Großzügige Flächen und Doppeltes Badezimmer
Via Emanuela Setti Carraro, 31 - Eine einzigartige Gelegenheit zwischen Wohnkomfort und beruflichem Potenzial
Im Herzen der Gemeinde Niscemi, in einer strategisch günstigen und ruhigen Wohngegend (Largo Spasimo), präsentieren wir zum Verkauf eine Wohnung im ersten Stock, die sich durch großzügige Räume und eine ausgezeichnete Raumaufteilung auszeichnet.
Stärken der Immobilie
Optimale Raumaufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über einen rationalen Grundriss, der den Wohnbereich vom Schlafbereich durch einen zentralen Korridor klar trennt.
Doppelbelichtung: Das Vorhandensein von zwei großen Balkonen sorgt für konstante natürliche Beleuchtung zu jeder Tageszeit und eine ausgezeichnete Belüftung.
Flexibilität der Nutzung: Derzeit konfiguriert mit 5 großzügigen Räumen, eignet sie sich perfekt sowohl als geräumige Familienresidenz als auch als Gemeinschaftspraxis oder Repräsentanzbüro.
Komfort und Dienstleistungen: Die Seltenheit des doppelten Badezimmers (Hauptbad und zweites WC) verleiht dem täglichen Wohnen einen konkreten Mehrwert.
Details des Innenbereichs
Der Zugang erfolgt über einen einladenden Flur, der zum Herzen des Hauses führt. Die Decken mit einer Höhe von 2,85 Metern verleihen den Räumen ein architektonisches Raumgefühl von großer Offenheit.
Wohn-/Schlafbereich: 5 modulare Räume, die an die Bedürfnisse angepasst werden können (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büros).
Zubehör: Ein eigener Keller im Erdgeschoss, ideal zur Lagerung von Geräten oder als Speisekammer.
Technische Daten und Bewertung
Merkmal Detail
Stockwerk Erster
Katasterbezeichnung 7 Räume
Kellerfläche ~4 qm (Erdgeschoss)
Innenhöhe 2,85 m
Hausgeld 6,00 € / Jahr (extrem niedrig)
Rechtlicher Status frei zur Eigentumsübertragung / Konformität vor 1967
Gesuchter Preis 74.000,00 €