Villa 5 Schlafzimmer, 364 m²

San Cataldo, Caltanissetta (provinz)

Basile Immobiliare bietet zum Verkauf in San Cataldo, in der Provinz Caltanissetta, eine prächtige freistehende Villa von ca. 300 Quadratmetern auf zwei Ebenen, umgeben von viel Grün und Ruhe der sizilianischen Landschaft, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen ist von einer großen Terrasse, einem privaten Garten mit Liebe zum Detail umgeben, der durch einen Swimmingpool bereichert wird, der sich ideal für die Sommermonate eignet, und einen großen Parkplatz, in dem mehrere Fahrzeuge bequem untergebracht werden können, der sich auch perfekt eignet, um die Kunden der kommerziellen Aktivität im Erdgeschoss willkommen zu heißen. Das Erdgeschoss ist katastal als C1 registriert und wird derzeit als Restaurant und Pizzeria genutzt, die bereits begonnen und in der Umgebung gut bekannt sind. Die Zimmer sind geräumig und hell, mit einem gemütlichen Raum, einem Holzofen, einer ausgestatteten Küche und Dienstleistungen, die alle den geltenden Vorschriften entsprechen. Das Unternehmen ist einsatzbereit und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die das Leben mit der Arbeit verbinden möchten, oder für diejenigen, die eine sofort produktive Investition in einem wachsenden Gebiet suchen. Das völlig unabhängige Obergeschoss ist für Wohnzwecke bestimmt und besteht aus einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Innenräume sind gut verteilt und für eine Familie geeignet, die in einem privaten Kontext leben möchte, aber gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen ist. Die Villa eignet sich für mehrere Nutzungen, sowohl als Zuhause mit angrenzender Aktivität als auch als Unterkunft, Bauernhaus oder Veranstaltungsort. Die strategische Lage, das Vorhandensein einer konsolidierten Kundschaft und die hervorragenden allgemeinen Bedingungen der Immobilie machen es zu einem einzigartigen Vorschlag auf dem Gebiet von San Cataldo und Umgebung. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt.
Basile immobiliare bietet Kunden kostenlose technische, Kredit- und Versicherungsberatung.
Es ist möglich, die Immobilie nach einem Telefontermin zu besichtigen.
www.basileimmobiliare.it

ENERGIEKLASSE: G 175 kWh / m2 a