Wohnung 4 Schlafzimmer, 125 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

***OPEN HOUSE SAMSTAG, 8. FEBRUAR ***
FREIE BESUCHEN OHNE WOHNUNG von 10 bis 13 Uhr

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Aci Castello, genauer gesagt in der Gegend von Ficarazzi, und kann sich in einer sehr ruhigen Gegend befinden, nicht weit von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung wurde 1990 erbaut und garantiert somit eine moderne und solide Struktur.
Die Gesamtfläche beträgt 125 Quadratmeter, von denen 115 Quadratmeter begehbar sind und viel Platz zum bequemen Wohnen bieten.
Die Innenräume verteilen sich wie folgt:
- Eingang zum Wohnzimmer mit Blick auf den Innenbalkon
- Korridor
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Wohn- / Esszimmer (möglicherweise in ein sehr großes viertes Schlafzimmer umgewandelt)
- Halb bewohnbare Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Zweiter Service mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Das Heizsystem wird mit Erdgas betrieben und verwendet ein Heizkörpersystem oder Radiatorenpaneelen, um eine warme und komfortable Umgebung in den kälteren Monaten zu gewährleisten.
Der Erhaltungszustand der Wohnung ist gut, was bedeutet, dass es keine wichtigen dringenden Renovierungsarbeiten, sondern nur Anpassungsarbeiten gibt. Die Armaturen und Fenster sind aus Holz und Glas.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, so dass die neuen Eigentümer die Zimmer nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen anpassen können. Die Belichtung der Wohnung ist optimal, mit Blick auf drei verschiedene Seiten: Nord, West und Süden, um den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine hervorragende Belüftung zu gewährleisten.
Darüber hinaus gibt es einen großen umlaufenden Balkon, der sich ideal zum Genießen eines Frühstücks im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag eignet. Die Heizung ist autonom und gewährleistet so eine größere Kontrolle des Verbrauchs und der Energiekosten.
Das Anwesen ist thermisch unabhängig mit Erdgassystem, einem billigen und sauberen Brennstoff. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Eigentumswohnungsgebühren betragen nur 40 Euro pro Monat, was diese Immobilie sehr günstig macht.
Der aktuelle Zustand ist frei von Scheunen, was bedeutet, dass es bereit ist, erworben und bewohnt zu werden.
Mit großzügiger Größe, hellen Räumen und einer strategischen Position ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die sich perfekt für eine große Familie oder für diejenigen eignet, die gerne Platz für Gäste haben.
Kurz gesagt ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Immobilie in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend suchen.