Villa 7 Schlafzimmer, 300 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

An einem der eindrucksvollsten Orte an der Ostküste Siziliens, in Aci Castello, genauer gesagt in der Via Gallinaro Nr. 34, steht eine exklusive Residenz, ein seltener Ausdruck von Eleganz und architektonischer Harmonie, eingebettet in die Ruhe und umrahmt von einem unvergleichlichen Blick auf den gesamten Golf von Catania.

Diese prächtige freistehende Villa, im Grundbuch als A/7 klassifiziert, steht auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück und wurde 2020 komplett renoviert, wodurch ihr Potenzial sowohl ästhetisch als auch funktional gesteigert wurde. Obwohl das Anwesen ursprünglich als Wohnhaus konzipiert war, wurde es später mit großer Sorgfalt fertiggestellt, um sich auch an ein gehobenes Gastgewerbe anzupassen, ohne dabei seinen Wohncharakter zu verlieren.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elegantes Einfahrtstor, das zu einem großen Parkplatz führt, der diskret Platz für bis zu acht Autos bietet. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von Terrassen begrüßt, die zum Haupteingang führen, während Ihr Blick sich am blauen Horizont des Meeres verliert.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 Quadratmetern und besticht durch die raffinierte Aufteilung der lichtdurchfluteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Innenräume. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen durch große Fenster, die Zugang zu einer Panoramaterrasse von seltener Schönheit bieten, ideal für gesellige Momente und zum Entspannen.

Eines der markantesten Elemente dieser Residenz ist sicherlich der Poolbereich, der gekonnt in die Landschaft integriert und mit technologisch fortschrittlichen Systemen zur Wiederverwendung und optimierten Wasserbewirtschaftung ausgestattet ist. Ergänzt wird das Ganze durch drei getrennte Sammeltanks, eine Solarthermieanlage mit Heizkessel, einen zweiten Brennwertkessel und ein System mit separaten Kreisläufen für Energieeffizienz und maximalen Komfort.

Das Haus ist vollständig selbstheizend und verfügt über Klimaanlagen in jedem Raum sowie doppelt verglaste Fenster, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Funktionalität, Nachhaltigkeit und architektonische Schönheit in einem Ambiente zeitloser Eleganz vereint werden.

Diese einzigartige Villa stellt nicht nur eine prestigeträchtige Wohnmöglichkeit dar, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden Ostsiziliens.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine herrschaftliche, unerreichbare und bezugsfertige Residenz suchen, in der jede Ecke von Sorgfalt, Stil und Vision zeugt.

Kontaktieren Sie uns für vertrauliche Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.