Wohnung 2 Schlafzimmer, 103 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

Wir präsentieren innerhalb einer Wohnanlage in der Via Giacinta Pezzana 23 in Aci Castello die renommierte Wohnanlage "Il Corallo" eine Wohnung von ca. 103 qm, die eine seltene Immobilienmöglichkeit darstellt. Die Lage ist außergewöhnlich: wir befinden uns direkt neben dem historischen Lido Aquarius, im Herzen des exklusivsten und begehrtesten Gebiets der ionischen Küste.
Die Wohnung, im ersten Stock gelegen und dank der doppelten Ausrichtung sehr hell, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus: die gesamte Fläche der Immobilie, mit Ausnahme von Küche und Sanitäranlagen, ist mit feinem Calacatta Oro Marmor ausgelegt, einem Detail von Luxus, das allen Räumen Eleganz und Kontinuität verleiht. Der Innenraum umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine komfortable Waschküche. Die Fensterrahmen sind aus Holz und obwohl sie stilistisch modernisiert werden müssen, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
Der Mehrwert dieses Angebots ist der private Außenbereich: vom Balkon, mit neu ausgelegter Terrakotta-Boden, gelangt man über eine Wendeltreppe zu einer darüber liegenden Terrasse von ca. 80 qm privater Nutzfläche. Ein wahrer privater Solarium, bereits mit Photovoltaikanlage ausgestattet, eine grundlegende Lösung für Unabhängigkeit und Einsparungen bei den Energiekosten.

Das Leben in der Wohnanlage "Il Corallo" bietet exklusive Vorteile:

. Privater Zugang zum Meer: Über einen internen, den Eigentümern vorbehaltenen Unterweg kann man direkt die Klippe und die ausgestattete Sonnenterasse während der Sommermonate erreichen.

. Komfort und Sicherheit: Die Wohnanlage ist mit einem automatischen Doppelcarreeingang ausgestattet und bietet den Bewohnern eine große Parkmöglichkeit im Innenbereich.

. Zubehör: Inklusive Verkauf eines Anteils an einer Garage von insgesamt 34 qm, in der sich eine strategische private Wasserreserve befindet.

Eine perfekte Lösung für alle, die ein Prestige-Wohnhaus oder eine sichere Investition an einem Ort suchen, an dem das Meer wirklich "vor der Haustür" liegt.