Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

[Ref. DV-11061] Wir bieten zum Verkauf eine prächtige freistehende Villa mit 400 qm, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit Pool, in der Via Litteri, Aci Trezza. Eine einzigartige Immobilie, entworfen von einem renommierten Architekten mit einem für die damalige Zeit futuristischen Stil, vollständig erdbebensicher und aus Stahlbeton gebaut. Die Oberflächen sind von höchstem Wert, mit gepanzerten Fenstern, Wärmedämmung und einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage. Die Villa ist bezugsfertig und garantiert Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Der Eingang öffnet sich auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen. Der Wohnbereich umfasst eine bewohnbare Küche neben dem Esszimmer, mit Blick auf den Garten, perfekt für Mittagessen im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein praktisches Servicebad.

Im ersten Stock bietet die Villa ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, das im Detail liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist, mit Blick auf eine große Panoramaterrasse, die einen bezaubernden Blick auf die Umgebung bietet.

Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Personal, komplett mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Bädern, sowie ein großzügiger Waschraum, ein Keller und ein großzügiger Parkbereich. Die Räume sind modern, hell und werden durch hochwertige Materialien aufgewertet. Die Villa ist mit einer Heizungs-/Kühlsystem ausgestattet, verfügt über einen separaten Eingang und Außenbereiche, die Privatsphäre und volle Wohnqualität gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich das Objekt in der Energieeffizienzklasse A2.

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Aci Trezza gelegen, verbindet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Meer, zu den wichtigsten Dienstleistungen und zu schnellen Verbindungen zum Zentrum von Catania und den angrenzenden Küstenorten wie Capomulini. Perfekt als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als exklusives Sommerhaus.