Wohnung 7 Schlafzimmer, 240 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

Exklusive Residenz in Cannizzaro (Acicastello): 220 m² mit Garten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Cannizzaro, einem Teil von Aci Castello, bieten wir eine herrliche Immobilie, die die Eleganz einer Villa mit der Funktionalität großzügiger moderner Räume verbindet. Die Lage ist strategisch günstig: eine begehrte und ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit: Potenzial für eine Zwei-Familien-Wohnung
Die architektonische Besonderheit und die Anordnung der Eingänge machen diese Immobilie äußerst vielseitig. Dank ihrer Aufteilung auf zwei unabhängige Ebenen mit guter Anbindung eignet sich das Anwesen perfekt, um in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden und sich so in eine ideale Zwei-Familien-Lösung zu verwandeln, für zwei Familien, die Nähe und absolute Privatsphäre wünschen.
Erdgeschoss: Raffinesse und Komfort
* Wohnbereich: Ein heller Wohnbereich und ein privates Arbeitszimmer, perfekt für Berufstätige.
* Schlafbereich: Ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer.
* Dienstleistungen: Zwei weitere Badezimmer für den gesamten Stockwerk.
* Outdoor: Direkter Zugang zu einer herrlichen Veranda von 40 m², ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Untergeschoss: Geselligkeit und Entspannung
Das im Erdgeschoss gelegene Untergeschoss, hell und mit separatem Zugang, ist das Herzstück des Hauses:
* Lounge-Bereich: Ein großzügiger Repräsentationsraum mit Barbereich, perfekt für Veranstaltungen und Empfänge.
* Küche & Dienstleistungen: Wohnküche, Bad und ein praktischer Waschraum.
* Komfort: Direkter Zugang zur privaten Garage.
Der Garten: Eine Oase von 350 m²
Vom Wohnbereich im Untergeschoss aus gelangt man in den großen privaten Garten von ca. 350 m². Ein großzügiger Grünbereich, der für die Gegend selten ist und unzählige Möglichkeiten zur Individualisierung bietet.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl, sowohl als prestigeträchtige Einfamilienvilla, als auch als Investition für zwei Familien. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.