Villa 7 Schlafzimmer, 300 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

An einem der eindrucksvollsten Orte an der Ostkste Siziliens, in Aci Castello, genauer gesagt in der Via Gallinaro Nr. 34, steht eine exklusive Residenz, ein seltener Ausdruck von Eleganz und architektonischer Harmonie, eingebettet in die Ruhe und umrahmt von einem unvergleichlichen Blick auf den gesamten Golf von Catania. Diese prchtige freistehende Villa, im Grundbuch als A/7 klassifiziert, steht auf einem ca. 1.130 m groen Grundstck und wurde 2020 komplett renoviert, wodurch ihr Potenzial sowohl sthetisch als auch funktional gesteigert wurde. Obwohl das Anwesen ursprnglich als Wohnhaus konzipiert war, wurde es spter mit groer Sorgfalt fertiggestellt, um sich auch an ein gehobenes Gastgewerbe anzupassen, ohne dabei seinen Wohncharakter zu verlieren. Der Zugang zum Anwesen erfolgt ber ein elegantes Einfahrtstor, das zu einem groen Parkplatz fhrt, der diskret Platz fr bis zu acht Autos bietet. Sobald Sie die Schwelle berschreiten, werden Sie von Terrassen begrt, die zum Haupteingang fhren, whrend Ihr Blick sich am blauen Horizont des Meeres verliert. Die Villa erstreckt sich ber mehrere Ebenen mit einer Gesamtnutzflche von ca. 300 Quadratmetern und besticht durch die raffinierte Aufteilung der lichtdurchfluteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Innenrume. Der Wohnbereich ffnet sich nach auen durch groe Fenster, die Zugang zu einer Panoramaterrasse von seltener Schnheit bieten, ideal fr gesellige Momente und zum Entspannen. Eines der markantesten Elemente dieser Residenz ist sicherlich der Poolbereich, der gekonnt in die Landschaft integriert und mit technologisch fortschrittlichen Systemen zur Wiederverwendung und optimierten Wasserbewirtschaftung ausgestattet ist. Ergnzt wird das Ganze durch drei getrennte Sammeltanks, eine Solarthermieanlage mit Heizkessel, einen zweiten Brennwertkessel und ein System mit separaten Kreislufen fr Energieeffizienz und maximalen Komfort. Das Haus ist vollstndig selbstheizend und verfgt ber Klimaanlagen in jedem Raum sowie doppelt verglaste Fenster, die fr Wrme- und Schalldmmung sorgen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Funktionalitt, Nachhaltigkeit und architektonische Schnheit in einem Ambiente zeitloser Eleganz vereint werden. Diese einzigartige Villa stellt nicht nur eine prestigetrchtige Wohnmglichkeit dar, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden Ostsiziliens. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die eine herrschaftliche, unerreichbare und bezugsfertige Residenz suchen, in der jede Ecke von Sorgfalt, Stil und Vision zeugt. Kontaktieren Sie uns fr vertrauliche Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.