Wohnung 2 Schlafzimmer, 103 m²

Aci Castello, Catania (provinz)

Wir präsentieren innerhalb einer Wohnanlage in der Via Giacinta Pezzana 23 in Aci Castello, den renommierten Komplex "Il Corallo", eine Wohnung von ca. 103 qm, die eine seltene Immobilienmöglichkeit darstellt. Die Lage ist außergewöhnlich: wir befinden uns direkt neben dem historischen Lido Aquarius, im Herzen des exklusivsten und gefragtesten Gebiets der ionischen Küste.
Die Wohnung, im ersten Stock gelegen und dank der doppelten Ausrichtung sehr hell, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus: die gesamte Fläche der Immobilie, mit Ausnahme von Küche und Sanitäranlagen, ist mit feinem Calacatta Oro Marmor ausgelegt, ein luxuriöses Detail, das allen Räumen Eleganz und Kontinuität verleiht. Der Innenraum umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine komfortable Waschküche. Die Fensterrahmen sind aus Holz und benötigen zwar eine stilistische Modernisierung, die Immobilie befindet sich jedoch in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
Der Mehrwert dieses Angebots ist der private Außenbereich: vom Balkon, mit neu ausgelegter Terrakotta-Bodenfliese, gelangt man über eine Wendeltreppe auf eine darüber liegende Terrasse von ca. 80 qm privater Nutzfläche. Ein wahrer privater Solarium, bereits mit Photovoltaikanlage ausgestattet, eine entscheidende Lösung für Unabhängigkeit und Einsparungen bei den Energiekosten.

Das Leben im Wohnkomplex "Il Corallo" bietet exklusive Vorteile:

. Privater Zugang zum Meer: Über einen internen, den Eigentümern vorbehaltenen Unterweg gelangt man direkt zur Klippe und zum ausgestatteten Sonnendeck während der Sommermonate.

. Komfort und Sicherheit: Der Wohnkomplex ist mit einem automatischen Doppelaufgang für Fahrzeuge ausgestattet und bietet den Bewohnern umfangreiche Parkmöglichkeiten im Innenbereich.

. Zugehörigkeiten: Inklusive Verkauf eines Anteils an einer Garage von insgesamt 34 qm, in der sich eine strategische private Wasserreserve befindet.

Eine perfekte Lösung für alle, die eine Prestige-Residenz oder eine sichere Investition an einem Standort suchen, an dem das Meer wirklich "vor der Haustür" liegt.