Villa 5 Schlafzimmer, 420 m²

Aci Catena, Catania (provinz)

TIME IMMOBILIEN-NTWORK - VALVERDE AGENTUR

REF.V284 - 095 7213810

PERFEKT FÜR WIR
- Bevorzugt unabhängige und exklusive Immobilien
- Auf der Suche nach Doppelhaushälften
- Wünschen Sie große Außenbereiche mit Garten
- Er möchte komfortable und helle Zimmer
- Es bevorzugt ruhige Bereiche, in denen Sie leben können

1) BIFAMILIEN
Umgeben von privaten Außenbereichen mit Garten und derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ist die Villa die perfekte Lösung, um zwei Familien in völligem Komfort unterzubringen, eine private und friedliche Wohnumgebung zu gewährleisten und Ihnen zu ermöglichen, all Ihre Momente des täglichen Lebens in völliger Gelassenheit zu erleben. Wenn Ihr Projekt stattdessen einen Investitionsplan vorsieht, können Sie eines der beiden Objekte für eine fruchtbare Vermietung nutzen, die Sie aufgrund der Nähe der Villen leicht verwalten können.

2) GROSSE EXTERNE RAUM MIT GARTEN
Die herrlichen Außenbereiche mit Garten, die beide Anwesen haben, führen sofort in eine entspannende und private Atmosphäre. Definitiv bewohnbar in Bezug auf Raum und Zugänglichkeit, bieten sie immer die Möglichkeit, eine praktische und exklusive Lage zu nutzen. Mit eleganten Außenmöbeln, Lichtern und dekorativen Pflanzen ausgestattet, sind sie ideal, um bei jeder Gelegenheit zu leben, von unbeschwerten Sommerabenden mit all Ihren Freunden bis zu wichtigen Veranstaltungen wie den Feierlichkeiten Ihrer besonderen Anlasse oder Ihres Geburtstags, was jeden Moment der Geselligkeit außergewöhnlich macht. Sie haben auch genug Platz, um eine Entspannungsecke zu schaffen, in der Sie Ihre Momente der Erfrischung im Freien abschneiden können, um Ihr Lieblingsbuch ungestört zu lesen oder Ihren Kaffee in der Nachmittagssonne zu genießen, oder um einen Spielbereich zu schaffen und Ihre Kinder glücklich zu machen, die sich in völliger Sicherheit amüsieren können.
TERRASSENBALKON mit Aussicht
Neben den Außenbereichen im Erdgeschoss verfügt die Villa über herrliche Terrassenbalkone, die nicht nur eine sonnige und helle Belichtung der Räume bieten, sondern auch einen schönen Blick auf das Meer am Horizont und einen eindrucksvollen Blick auf den Ätna bieten, den Sie bequem von bequemen Außensofas bewundern können.

3) DETAILS IMMOBILIEN
- Via Salvatore Quasimodo, Eremo Sant'Anna
- Villa 1: 220 qm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Erdgeschoss: großes Eingangshalle, Esszimmer, Küche, Zimmer (Lager / Bügel), Badezimmer
Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachboden: großer Einzelraum
Garten und Außenbereiche 200 qm
Interner Parkplatz
- Villa 2: 200 qm
Erdgeschoss: großes Eingangshalle mit Kamin, Küche, Bad, Waschküche
Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank
Garten und Außenbereiche 150 qm
Interner Parkplatz

4) RAUM- UND CONFORTEVOLI-UMBÄUDE
TAGESBEREICHE
Die großen Innenmaße und ihre funktionale Anordnung ermöglichen es Ihnen, die nach Ihren Bedürfnissen perfekt gestalteten Räume wiederherzustellen und immer maximale Wohnbarkeit und Komfort im Haus zu gewährleisten. Die eleganten Eingangshallen, von denen einer mit Kamin ist, bereiten eine gastfreundliche, komfortable und einladende Atmosphäre vor und bieten immer den nötigen Platz für Ihre fröhlichsten Momente der Geselligkeit mit allen Ihren Gästen und für die intimesten Momente der Entspannung mit der Familie. Hell und mit herrlichem Blick auf die Terrassen werden die geräumigen Wohnbereiche mit Küche die perfekten Räume sein, in denen Sie gerne frühstücken und morgens Ihren Kaffee trinken oder sich Ihren täglichen Aktivitäten mit äußerster Bequemlichkeit und Komfort widmen können. Beide mit komfortablen Abstellräumen und angrenzenden Waschräumen ausgestattet, wird die Organisation der Hausarbeit besonders funktional und erleichtert sein.
NACHGEBIETE
In den ersten Stockwerken haben Sie komfortable Schlafzimmer, von denen die Doppelzimmer mit privaten Badezimmern und weitere komfortable Zimmer sind, die für jede Komponente bewohnbare und reservierte Räume garantieren und somit separate Schlafzimmer für Ihre Kinder nutzen können, ein komfortables Arbeitszimmer, in dem Sie ungestört arbeiten können, oder ein Erholungsraum für Ihre Hobbys und Ihre Freizeit.

5) INNEN AUTOPOSTEN
Das Vorhandensein von zwei Einfahrten und dem dazugehörigen Parkplatz mit Dach bietet den beträchtlichen Vorteil, dass Sie bequem auf das Anwesen zugreifen und die Autos unter allen Umständen und immer in völliger Sicherheit parken können.

6) TRANQUILLO-KONTEXT und FUNKTIONELLE LAGE
Das Anwesen befindet sich in einer hübschen Wohngegend mit nur Villen, mit einer gepflegten und ruhigen Wohngegend und garantiert somit auch eine sichere und friedliche Bewohnbarkeit der umliegenden Orte. Das Vorhandensein eines Fußballplatzes und eines Abstellraums in unmittelbarer Nähe bietet einen Mehrwert für die Gegend und stellt einen Vorteil dar, wenn Sie sich entscheiden, Ihre tägliche Routine zum Joggen oder einen angenehmen Spaziergang mit Ihrem Hund zu unterbrechen. Aufgrund seiner mittleren Lage zwischen den Ägyptern und den Anrainerstaaten ist die Lage auch funktional und nutzbar, um die Ringstraße in wenigen Minuten zu erreichen und praktische und schnelle Bewegungen zu gewährleisten.

Verpassen Sie diese LÖSUNG NICHT
Aufgrund seiner Exklusivität und Unabhängigkeit, der großen Innengröße und der Außenbereiche mit Garten ist diese Lösung sehr gefragt. Wenn Sie Ihren Besuch buchen und diese Immobilie mit einem unserer Agenten sehen möchten, kontaktieren Sie uns bitte jetzt an unsere Adressen oder senden Sie uns eine E-Mail, unsere Berater geben Ihnen alle Informationen, die Sie wünschen.

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