Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Aci Catena, Catania (provinz)

TIME IMMOBILIEN-NTWORK - VALVERDE AGENTUR

REF.V385 - 095 7213810

PERFEKT FÜR WIR
- Suchen Sie ein unabhängiges, geräumiges und helles Haus
- Benötigen Sie komfortable und funktionale Innenräume
- Es liebt es, große Außenbereiche mit Garten und Panoramablick auf den Ätna und das Meer zu genießen
- Er möchte in einem Wohnumfeld mit Spielplätzen und Freizeit für die ganze Familie leben
- Suchen Sie eine Lösung, die Eleganz und Bequemlichkeit in einer ruhigen Gegend vereint

1) DIE EIGENTUM
Eleganz und Komfort in jedem Detail
Eingebettet in einen exklusiven Wohnumfeld bietet diese Villa raffinierte und komfortable Räume, ideal für alle Wohnbedürfnisse. Bereit, Sie ohne notwendige Eingriffe willkommen zu heißen, lädt dieses Anwesen Sie ein, sofort die Erfahrung einer eleganten und funktionalen Residenz zu erleben. Die Innenräume wurden bis ins kleinste Detail gepflegt, um jeden Raum zu bereichern und mit modernsten Systemen ausgestattet zu sein, für ein Haus, das ästhetisch und funktional kombiniert. Vom eleganten Wohnzimmer mit Kamin, den geräumigen und hellen Schlafzimmern wurde jedes Zimmer entworfen, um maximalen Komfort zu bieten und diejenigen, die dort leben, mit einem Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie willkommen zu heißen.

2) KOMFORTE UND LICHTUMGEBÄUDE
EINGANGSPLAN - AREA LIVING
Beim Betreten des Hauses sind Sie sofort von der Wärme eines raffinierten Wohnzimmers umgeben, in dem ein eleganter Kamin zum pulsierenden Herzen der Umgebung wird, perfekt, um Momente der Entspannung und Geselligkeit in der Familie zu erleben. Eine Schiebetür führt zur Küche, einem großen und hellen Bereich, der sich ideal für diejenigen eignet, die das Haus lieben, das sich zu einer großen Terrasse und zum Garten öffnet. Der Boden wird durch ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche vervollständigt, um Komfort und Bequemlichkeit sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste zu gewährleisten und den Eingangsplan zu einer wirklich vielseitigen Umgebung zu machen; Ein komfortabler Abstellraum fügt Funktionalität hinzu, so dass Sie die Räume immer in Ordnung halten können.
ERSTER STOCK MIT PANORAMISCHEN FLAGGEN
Der Schlafbereich im ersten Stock ist eine Ruhehütte, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert wurde. Das geräumige und einladende Doppelzimmer verfügt über ein elegantes eigenes Bad, das einen Hauch von Luxus verleiht und absolute Intimität garantiert. Die beiden zusätzlichen, hellen und vielseitigen Schlafzimmer eignen sich perfekt, um gemütliche Räume für Ihre Kinder, einen Hobbybereich oder ein praktisches persönliches Studio zu werden. Jedes Zimmer wird durch einen großen Balkon aufgewertet, wahre Ecken der Ruhe, von denen aus Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und den Ätna genießen können, perfekt, um Momente der Kontemplation und Entspannung zu bieten. Vervollständigen Sie den Boden mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche, um jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum der Entspannung und Selbstbewusstsein zu garantieren.

3) DETAILS VILLA
- Via S. Quasimodo, Eremo Sant'Anna
- 160 qm
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Badewanne / Dusche, Hauswirtschaftsraum
Erster Stock: Doppelzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Terrassen auf der Ebene und Garten
- Terrassenbalkone mit Panoramablick
- Klimatisierung
- Gemeinsame Kosten: Etwa 50 pro Monat
- Baujahr: 1983
- APE: A4
ZUSÄTZLICHE MERKMALE
- Elektrische Steckdose zum Aufladen von Autos
- 6 kW Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien
- Solarthermiesystem zum Heizen
- Vorbereitung für Dolby Surround-Audiosystem
- Hybridkessel der neuesten Generation für maximale Effizienz

4) GARTEN UND TERRASSE
Die Villa ist von Gärten umrahmt, die auf beiden Seiten gepflegt sind und eine entspannende und einladende Atmosphäre bieten. Auf der Küchenseite öffnet sich eine große Terrasse zu einer privaten Grünfläche, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Abende unter den Sternen eignet. Dieser Raum lädt ein, mit eleganten Außenmöbeln individuell gestaltet zu werden, um eine Oase der Ruhe wiederherzustellen, in der Sie sich entspannen oder das Frühstück in der Sonne genießen können, oder mit einem Grillplatz für unbeschwerte Momente in Gesellschaft. Auf der Seite des Wohnzimmers bietet ein zweiter Garten zusätzlichen Platz für eine Spielecke für Ihre Kinder oder für den Anbau, um diesen Eingangsbereich zu verschönern.
KRAFTEINGANG
Der Auffahrtzugang davor ist auch perfekt, um einen bequemen Parkplatz mit dem Auto und dem Motorrad zu gewährleisten, was praktische und tägliche Sicherheit bietet.

5) GEMEINSAME BEREICHE
Der Wohnkontext bietet eine Vielzahl von Freizeiträumen, die sich ideal für die Bedürfnisse der ganzen Familie eignen. Für die Kleinen gibt es einen ausgestatteten Spielbereich, in dem sie sicher Spaß haben und Momente der Ruhe im Freien verbringen können. Sportliebhaber finden Fußballplätze, perfekt, um Spiele mit Freunden zu organisieren oder Sport zu treiben, nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt. Darüber hinaus eignet sich ein Hundeschutzbereich besonders für diejenigen, die Haustiere haben und einen sicheren und komfortablen Platz für Momente des Spielens und der Freizeit im Freien bieten. Ein Raum, der Bequemlichkeit und Komfort kombiniert und jedem Familienmitglied einen Ort garantiert, der für seine Leidenschaften und Bedürfnisse geeignet ist.

Verpassen Sie diese GELEGENHEIT NICHT
Mit seinen großen und komfortablen Räumen, den Außenbereichen, den Panoramablicken und der ruhigen und bedienten Umgebung ist diese Villa eine unvergessliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu buchen und den Charme und die Funktionalität dieses schönen Anwesens persönlich zu entdecken.

FÜR INFO: 095 7213810 - 350 0628435