178.000 €

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 150 m²
Aci Sant'Antonio, Catania (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

In Aci Sant'Antonio, genauer gesagt in der Via Lavina, entsteht eine völlig unabhängige Immobilie auf zwei Etagen mit kleinem zugehörigem Innenhof und Terrasse im Obergeschoss.

Die Immobilie wird eine begehbare Fläche von ca. 135 qm Innenfläche haben, verteilt auf zwei Ebenen, aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich und ein Badezimmer mit Blick auf einen Innenhof von ca. 12 qm im Erdgeschoss und einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse.

Die Immobilie wird moderne Oberflächen aufweisen und mit einer 3kw Photovoltaikanlage, einem Kondensationskessel, Heizkörpern, Klimaanlagen, wärmeisolierenden Fenstern, Wärmedämmung ausgestattet sein und hat Energieklasse A.

Sie eignet sich hervorragend zur individuellen Gestaltung sowohl strukturell im Innenbereich als auch bei den Oberflächen, wobei Sie Böden, Fliesen und Innentüren auswählen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne Immobilie mit komfortabler Größe in einer Wohnlage mit guter Anbindung zu finden, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

In Aci Sant'Antonio, on Via Lavina to be precise, a completely independent property will be built on two floors with a small courtyard and a terrace on the upper floor. The property will have a floor area of approximately 135 m2 internally divided into two levels distributed in an open space and bathroom overlooking a courtyard of approximately 12 m2 on the ground floor and a sleeping area with two bedrooms, bathroom, closet and small terrace. It is possible to create a variant of the ground floor by including the garage for those who wish and thus have a kitchen-living room of approximately 40 m2, plus a hallway, a bathroom and a courtyard. The property will have modern finishes and will be equipped with a 3kW photovoltaic system, a condensing boiler, radiators, air conditioning, thermal break windows, thermal insulation and will have an energy class A. It lends itself to customization both internally and in terms of finishes, choosing floors, majolica tiles, and interior doors. Don't miss the opportunity to purchase a modern property with a comfortable size, in a well-served residential area just minutes from the center.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Ad Aci Sant'Antonio, esattamente in via Lavina, nascerà un immobile totalmente indipendente su due elevazioni con piccolo cortile pertinenziale e terrazzino al piano superiore.

L'immobile avrà una superficie calpestabile di circa 135 mq interni divisi in due livelli distribuiti in open space e servizio con affaccio su cortile di circa 12 mq al piano terra e zona notte con due camere da letto, servizio, ripostiglio e terrazzino.

L'immobile avrà rifiniture moderne e sarà dotato di fotovoltaico 3kw, caldaia a condensazione, termosifoni, climatizzatori, infissi a taglio termico, cappotto termico ed avrà classe energetica A.

Si presta per essere personalizzato sia a livello strutturale internamente che nelle finiture scegliendo pavimenti, maioliche e porte interne.

Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di moderna costruzione, con comoda metratura , in un contesto residenziale servito a pochi minuti dal centro.

Aci Sant'Antonio, plus prcisment sur la Via Lavina, une proprit totalement indpendante sera construite sur deux tages avec une petite cour et une terrasse l'tage suprieur. Le bien aura une surface habitable d'environ 135 m divise intrieurement en deux niveaux, comprenant au rez-de-chausse un espace ouvert et une salle de bains donnant sur une cour d'environ 12 m, et au rez-de-chausse un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un placard et une petite terrasse. Il est possible de crer une variante du rez-de-chausse en y incluant le garage pour ceux qui le souhaitent, et ainsi obtenir une cuisine-sjour d'environ 40 m, plus un couloir, une salle de bains et une cour. Le bien bnficiera de finitions modernes et sera quip d'un systme photovoltaque de 3 kW, d'une chaudire condensation, de radiateurs, de la climatisation, de fentres rupture de pont thermique, d'une isolation thermique et sera class A en termes d'efficacit nergtique. Elle se prte la personnalisation, tant l'intrieur qu'en termes de finitions, avec un choix de revtements de sol, de carreaux de faence et de portes intrieures. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir une proprit moderne aux dimensions confortables, dans un quartier rsidentiel bien desservi, quelques minutes du centre-ville.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: Neu
Wohnfläche: 150 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: A1
Referenz: 30721345-73

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
70.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
175.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
188.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr: 4.0 km - Bahnhof - Acireale
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.8 km
Krankenhaus: 2.3 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Küste: 4.7 km
Skigebiet: 14.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 390 m - Supermarkt - In Coop
460 m - Konditorei - Miraglia
600 m - Metzgerei - Macelleria Fratelli Balsamo
600 m - Mini-Markt - Alimentari Genovese
Essen gehen: 600 m - Café - Bar Di Mauro
930 m - Fast-Food-Restaurant - Le Quattro Volte
1.8 km - Restaurant - Giaca
3.3 km - Bar - Cosmopolitan
Sportliche Aktivitäten: 1.6 km - Sportzentrum - Campo sportivo Francesco Russo
6.1 km - Fitnessstudio - Riviera del fitness
24.7 km - Reitzentrum
27.3 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
Schulen: 890 m - Schule - Scuola Elementare
4.2 km - Universität - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
11.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 590 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 980 m - Tierarztpraxis

Informationen über Aci Sant'Antonio

Höhe: 302 m ü.d.M.
Fläche: 14.3334 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 18076

Karte

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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