Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provinz)

PERFEKT FÜR WER
- Suchen Sie ein unabhängiges, geräumiges und helles Haus
- Benötigen Sie komfortable und funktionale Innenräume
- Es liebt es, große Außenbereiche und einen Panoramablick auf das Meer zu genießen
- Er möchte einen Wohnumfeld mit Spiel- und Freizeitbereichen für die ganze Familie
- Suchen Sie eine Lösung, die Eleganz und Bequemlichkeit in einer ruhigen Gegend vereint

DAS EIGENTUM
Dieses prächtige Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend und kombiniert Eleganz und Funktionalität und bietet die perfekte Lösung, um jeden Wohnbedarf zu befriedigen.

1) UMGEBUNG UND LICHT
EINGANGSPLAN - AREA LIVING
Im Eingangsbereich werden Sie in einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, einem pulsierenden Herzen des Hauses, verziert mit einem eleganten Kamin, der Wärme und eine umhüllende Atmosphäre verleiht. Diese Umgebung, ideal für angenehme Momente mit Familie oder Freunden, ist entworfen, um Entspannung und Geselligkeit zu bieten. Die große und gut strukturierte Küche ist für diejenigen gedacht, die es lieben, das Haus in vollen Zügen zu leben: Von hier aus führen große französische Türen zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Sie werden diesen Raum mit raffinierten Außenmöbeln, dekorativen Pflanzen und Lichtern lieben, um jede Gelegenheit besonders zu berühren und Ihre Momente in absoluter Entspannung zu erleben. Vervollständigen Sie diese Etage mit einem Badezimmer mit Dusche, das sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste komfortabel und praktisch ist und den Eingang zu einer wirklich vielseitigen Umgebung macht.
ERSTER STOCK MIT PANORAMISCHEN AFFACCI
Im ersten Stock betreten Sie den Schlafbereich, eine wahre Zuflucht der Ruhe, um maximalen Komfort für die Familie zu gewährleisten. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon: echte Ecken der Ruhe, von denen aus Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer am Horizont oder den majestätischen Blick auf unseren Vulkan genießen können, perfekt, um Momente der Entspannung und Kontemplation zu bieten. Die Räume sind großzügig und hell, um jeden Teil der Familie mit maximalem Komfort und Privatsphäre willkommen zu heißen. Um den Boden zu vervollständigen, ein elegantes und funktionales Badezimmer mit allem Komfort, das Bequemlichkeit für alle gewährleistet und diesen Bereich des Hauses zu einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens macht.

2) GROSSER STOCK RUSTISCHER STOCK
Wenn Sie das Kellergeschoss hinuntergehen, entdecken Sie einen Raum mit einem rustikalen und einladenden Charme, ein echtes Juwel, das jedes Treffen besonders macht. Der Protagonist ist die Einbauküche mit einem fantastischen Steinofen, der sich durch Details auszeichnet, die an die Tradition erinnern, und eine warme und gesellige Atmosphäre, die sich perfekt für unvergessliche Abendessen oder Familienfeiern eignet. Die Weite und Sorgfalt der Räume ermöglichen es Ihnen, diese Umgebung als wahrer Treffpunkt zu erleben, wo Sie Momente des Teilens und der Freude schaffen können. Um diese Etage zu vervollständigen, ein komfortables Badezimmer und einen Abstellraum, die Funktionalität und Bequemlichkeit garantieren. Darüber hinaus öffnet sich das Gebiet auf eine Außenterrasse, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, vielleicht einen guten Wein zu trinken oder einfach nur in der Sonne zu entspannen, umgeben von viel Grün und Ruhe.

3) EINZELHEITEN DER VILLA
- Via Ungaretti, Eremo Sant'Anna
- ca. 200 qm
Eingangsgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse
Erster Stock: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, terrassierte Balkone mit Panoramablick
Kellergeschoss: großes Wohnzimmer mit Küche und Steinofen, Bad, Hauswirtschaftsraum
- Terrassen auf der Ebene und Garten
- Klimatisierung
- Garage 25 qm
- Aufzug vom Garagenboden im ersten Stock
- Gemeinsame Kosten: Etwa 37 pro Monat
- Baujahr: 2000
- APE: F

4) KOMMOBILIE GARAGE
Das Anwesen verfügt über eine praktische und geräumige Garage, die jede Rückkehr bequem und problemlos ermöglicht. Diese Umgebung, die sich perfekt zum Parken in völliger Sicherheit eignet, bietet nicht nur Platz für das Auto, sondern auch für Fahrräder, Sportgeräte oder Werkzeuge, um das Haus immer ordentlich und funktional zu halten. Das Vorhandensein eines Aufzugs bis zum ersten Stock stellt auch einen Mehrwert dar, der praktische und friedliche täglich garantiert und jede Rückkehr nach Hause einfach und schnell ermöglicht.

5) GEMEINSAME BEREICHE
Der Wohnkontext bietet eine Vielzahl von Freizeiträumen, die sich ideal für die Bedürfnisse der ganzen Familie eignen. Für die Kleinen gibt es einen ausgestatteten Spielbereich, in dem sie sicher Spaß haben und Momente der Ruhe im Freien verbringen können. Sportliebhaber finden Fußballplätze, perfekt, um Spiele mit Freunden zu organisieren oder Sport zu treiben, nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt. Darüber hinaus eignet sich ein Hundeschutzbereich besonders für diejenigen, die Haustiere haben und einen sicheren und komfortablen Platz für Momente des Spielens und der Freizeit im Freien bieten. Ein Raum, der Bequemlichkeit und Komfort kombiniert und jedem Familienmitglied einen Ort garantiert, der für seine Leidenschaften und Bedürfnisse geeignet ist.

Verpassen Sie diese GELEGENHEIT NICHT
Mit seinen großen und komfortablen Räumen, den Außenbereichen, den Panoramablicken und der ruhigen und bedienten Umgebung ist diese Villa eine unvergessliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu buchen und den Charme und die Funktionalität dieses schönen Anwesens persönlich zu entdecken.