Villa 5 Schlafzimmer, 170 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provinz)

Zentrale Eckvilla von 170 qm mit Garten.

In der Via Giovanni Gentile in Aci Sant Antonio präsentieren wir zum Verkauf in der Wohngegend, im zentralen Bereich eine Villa auf der einen Seite kombiniert und frei von drei einem sehr begehrten Gebiet auf dem Territorium.
Die 2004 erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist völlig frei von der Wache, bereit, ohne Renovierungsarbeiten bewohnt zu werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern, von denen 156 begehbar sind, sowie eine großzügige Garage von etwa 25 Quadratmetern über der Rampe, um in den Keller zu gelangen. Kellergeschoss: Auch vom Garten aus zugänglich über einen unabhängigen Eingang mit Auffahrt, intern wie folgt aufgeteilt: Garage mit zwei Autos und Keller ein großer Wohnbereich mit Toilette, und über eine Innentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Waschküche, die sich zu einer großen Terrasse mit einem schönen Holzpavillon öffnet, die Küche, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, während das Wohnzimmer direkten Zugang zum Eckgarten bietet.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, Doppelbalkone, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Whirlpool

Das Heizsystem des Hauses wird sowohl mit einem belüfteten Kamin im Keller als auch mit Fancoil in jedem Zimmer sowie mit den Thermomöbeln in den Bädern mit einer einzigen 32 BTU Wärmepumpe betrieben, um maximalen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter zu bieten.
Inolltre zu einer 6 KW Photovoltaikanlage und erhält alle drei Monate GSE-Beiträge, zusätzlich vom Garagenbereich und die Möglichkeit, ein Elektroauto zu laden, mit Energiekosten von einem Studio-Apartment.
Die Villa ist bereit, sofort bewohnt zu werden, zu den Elementen, aus denen sie besteht, gehören externe Holzrahmen mit Schlafzimmerverglasung, auch die Außentüren sind aus Aluminium, es gibt auch Alarmanlage, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, die mit dem Internet mit Monitoren auf jeder Etage verbunden ist.

Die Lage der Villa garantiert Ruhe und Privatsphäre, aber gleichzeitig ist es bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen. Kurz gesagt ist dieses Haus ideal für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Residenz suchen, umgeben von Außenbereichen und in einer der exklusivsten Gegenden von Aci Sant'Antonio.