Wohnung 2 Schlafzimmer, 146 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provinz)

PANORAMISCHES DACHGESCHOSS APPARTMENT

A C I S. A N T O N I O (CT) - VIA VIVALDI 27


In der Gemeinde Aci Sant'Antonio, und genau in der Via Antonio Vivaldi 27, befindet sich ein Dachgeschoss-Apartment im dritten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, das nicht mit einem Aufzug ausgestattet ist. Meer-/Etna-Blick.

ZUSAMMENSETZUNG
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der zu dem Wohnbereich mit Kamin und doppelseitiger Panoramaausrichtung auf Balkon und Terrasse führt, einer bewohnbaren Küche, zwei Fensterräumen und einem Badezimmer mit Dusche.

GEOGRAPHISCHE LAGE
Die Lage ist strategisch günstig: Das Gebiet ist vollständig mit der Grundinfrastruktur, Schulen und gewerblichen Dienstleistungen ausgestattet und bietet schnelle Verbindungen zur Autobahnauffahrt A18 und zum Hinterland von Catania.

BESONDERHEITEN
Das Apartment befindet sich in perfektem Zustand.
Es genießt hervorragende Helligkeit, da der gesamte Umfang der Immobilie von einer durchgehenden Balkonade umgeben ist, die eine natürliche Belüftung und eine konstante Sonneneinstrahlung gewährleistet und einen privilegierten Panoramablick auf das umliegende Stadtbild bietet.
Klimatisierte Heizung.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

DERZEITIGE SITUATION UND MÖGLICHKEITEN DER IMMOBILIE
Das Innenlayout des Apartments ist angenehm und funktional. Es ist gut gepflegt, es sind jedoch Verbesserungsarbeiten nach eigenen Geschmack und Bedürfnissen möglich.

RECHTLICHE BESTELLUNG - STÄDTISCHE UND KATASTERLAGE
Das Objekt wurde ordnungsgemäß gemäß der Baugenehmigung in Sanierung vom 22/05/1998, die von der Gemeinde Aci Sant'Antonio ausgestellt wurde, errichtet.
Immobilie mit Wohnungsbaugenehmigung ausgestattet.
Katasterplan entspricht dem tatsächlichen Zustand.
A.P.E. in Energieeffizienzklasse F.