Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 202 m²

Aci Sant'Antonio, Catania (provinz)

Es gibt Häuser, die man besucht… und Häuser, in denen man bereits beim ersten Blick zuhause ist. Dies ist eines davon. Im Herzen von Aci Sant'Antonio, in einer zentralen und perfekt angebundenen Gegend, bieten wir ein historisches Anwesen der Familie Scammacca zum Verkauf an, das teilweise auf das späte 19. Jahrhundert und teilweise auf den frühen 20. zurückgeht. Es ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort voller Geschichte, Emotionen und gelebtem Leben. Ich bin Luca Tosto, Immobilienmakler, und ich habe dieses Haus zusammen mit den Eigentümern kennengelernt und seine authentische Atmosphäre erlebt: diese Ruhe, die aus einfachen Momenten, Zuneigung und liebevoll gelebtem Alltag besteht. Es wird heute mit Herz abgegeben, gerade weil es so viel bewahrt hat. Denn bei der Wahl eines Hauses zählen nicht nur die Quadratmeter. Was man beim Betreten fühlt, zählt. Die Energie, die man wahrnimmt, zählt. Es zählt das Gefühl, fast unerklärlich, sich sofort zuhause zu fühlen. Die Räume: Die Immobilie erstreckt sich über ca. 200 qm auf einer einzigen Ebene, mit einem großzügigen Zwischengeschoss und gut 450 qm Außenbereich zwischen Innenhöfen, Terrassen, Grundstück und Parkplätzen – ein seltenes Privileg in zentraler Lage. - Eingangsbereich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, dem wahren warmen Herzen des Hauses - Wohnküche mit Holzofen, einem weiteren authentischen Treffpunkt für Geselligkeit - Zwei Badezimmer - Zwei geräumige Schlafzimmer - Großer Wohn-/Arbeitsbereich, perfekt zum Leben und Gestalten - Praktischer Abstellraum - Großzügiger Dachboden, erreichbar über eine ausklappbare Treppe Besonderheiten, die den Unterschied machen: - Dreifache Ausrichtung (Süden/Osten/Norden): Natürliches Licht, das jeden Moment des Tages begleitet - Sehr guter Wartungszustand - Eigenständige Heizung - Holzrahmen, die die historische Seele des Hauses respektieren - Wasserzisterne und Waschbecken aus dem 18. Jahrhundert im Innenhof, ein authentisches Zeugnis der Zeit - Bebaubares Grundstück mit Wohnbebauung (Zone C/1) Dieses Haus ist für diejenigen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Seele. Für diejenigen, die den Wert der Zeit, der Geschichten, der Emotionen erkennen, die in den Wänden zurückbleiben. Und vielleicht, wenn man auch das Foto betrachtet, das ich zusammen mit den Eigentümern gemacht habe, spürt man deutlich: Hier wurde echtes Glück erlebt, die Kunst des Lebens und die authentische Wärme eines Hauses, das wirklich gelebt wurde. Verkaufspreis: 330.000 Eu. Wenn Sie das Gefühl haben, dass es Ihr Haus sein könnte, kommen Sie und entdecken Sie es selbst. Einige Emotionen kann man nicht erzählen… man muss sie erleben. OPEN HOUSE - GEBENE BESICHTIGUNGEN Samstag, 9. Mai von 12:00 bis 13:00 Uhr Energieklasse: G EPI: 111,11 kwh/m2 Jahr