Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 270 m²

Acireale, Catania (provinz)

INNENSTABIL MIT BAUGRUNDSTÜCK - IDEAL FÜR EINE NEUE BAU- ODER BAUSTRUKTUR

In Acireale, im Weiler Guardia, in der Via Nazionale n. 395-399, bieten wir eine interessante Immobilienmöglichkeit zum Verkauf an, die aus einem gesamten Gebäude auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern und einem Grundstück von 450 Quadratmetern besteht.

Stärke der Immobilie: Abriss- und Wiederaufbaumöglichkeiten
Das komplett zu restaurierende Anwesen bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit: Durch den Abriss des bestehenden Gebäudes ist es möglich, das gesamte Volumen für ein neues Gebäude wiederherzustellen und es durch das angrenzende Grundstück, das ebenfalls bebaubar ist, zu integrieren, um ein neues Wohn- oder Touristenunterkünfteprojekt auf einem Gesamtgrundstück von großer Größe zu schaffen.

Aktuelle Merkmale:

Erdgeschoss: 143 qm mit Eingang zur Via Nazionale

Erster Stock: 133 qm, zugänglich über eine Innentreppe und einen zweiten Eingang auf der Rückseite

Grundstück von 450 Quadratmetern auf der Rückseite, auch als großer Parkplatz nutzbar

Doppelter Eingang: Straßenfront und Erdseite

Ideal für Investoren oder Bauunternehmen
Dank der strategischen Lage und des Baupotenzials des gesamten Grundstücks eignet sich das Anwesen perfekt für den Bau eines B & B, einer Unterkunftseinrichtung oder eines neuen Wohnkomplexes.

Für weitere Details oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

ENTIRIE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND - IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT
Located in Acireale, in the Guardia district, at Via Nazionale nicht. 395-399, wir bieten ein unique real estate opportunity consisting of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land.

Key Feature: Leistungsstarke Beseitigung und Restaurierung
Die Immobilie wird vollständig renoviert, aber es ist wirklich eng mit dem Potenzial verbunden: Die exklusive Struktur kann abgerissen werden und wird vollständig rebuilt, making full use of the original building volume. Das attached land ist also konstruktiv, bietet die Chance, einen neuen Wohnsitz oder eine Hospitality-Projektion auf einer großen, unified lot zu erwerben.

Current Features:
Ground Floor: 143 qm mit Haupteingang von der Via Nazionale

First Floor: 133 qm, begehbar über internes Gebäude und Eingang

Rearland-Plot: 450 qm, also suitable for use as a große Parkplatz

Dual Access: street-facing eingang and real eingang durch das Land

Perfect for Investors or Construction Companies
Thanks to its strategic location and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B & B, tourist accommodation, or a modern residential complex.

Für weitere Informationen oder um ein Bild zu erhalten, ist es frei, uns zu kontaktieren!