Landhaus 4 Schlafzimmer, 500 m²

Acireale, Catania (provinz)

Rustikal Villa 500 qm mit Blick auf den Ätna und das Meer - Acireale

Rustikal mit historischem Charme auf 10.000 Quadratmetern Land in der Gegend von Acireale / Santa Venerina. 300 qm Wohnfläche + 200 qm Gewerbefläche, Terrasse, Mühlstein, Gewölbedächer, Zement, Zisternen. Panoramablick, ideal für eine Residenz oder Aktivität.

In Acireale, in der Via Gravazione 153 (Provinzstraße nach Santa Venerina), rustikal mit großem Ackerland von etwa 10.000 Quadratmetern, gekennzeichnet durch eine erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Meer und den Ätna.

Das Anwesen soll restauriert werden, behält jedoch originale architektonische Elemente von großem historischen Wert bei:

- ca. 300 qm Wohnfläche auf einer Ebene entwickelt, erhöht, mit Belichtung und Panoramablick
- ca. 200 qm Gewerbefläche / Lager

Acht Zimmer, darunter ein charmantes Originalmahlzeit der Zeit
Ein Zwischengeschoss, ein Keller, ein externer Abstellraum, der vom Hauptkörper getrennt ist

Authentische Details der Zeit:

Dekorative Zementfliesen
Gewölbedecken
Außensteinwaschbecken
Zwei funktionierende Tanks
Anschluss mit aktivem Vertrag für Bewässerung

Darüber hinaus wurden bereits Planungshypothesen zur weiteren Aufwertung der Immobilie bewertet, darunter:

- Die Nutzung der Ostterrasse, um einen Panorama-Entspannungsbereich zu schaffen
-Der Bau zusätzlicher Terrassen mit eventuell teilweiser Öffnung des Daches, um den Meerblick hervorzuheben und den Wert des Gebäudes zu erhöhen

Perfekt für:

- Wer eine Residenz mit Land und Aussicht sucht
- Wertvolle Renovierungsprojekte
- Bau von Unterkünften, Bauernhäusern oder Ferienhäusern in authentischer und natürlicher Umgebung

Nicht zu unterschätzen ist die Verfügbarkeit der Kubikfläche von landwirtschaftlichen Flächen.