Wohnung 2 Schlafzimmer, 115 m²

Acireale, Catania (provinz)

🏠 ACIREALE: Großzügiges Vierzimmerapartment mit privatem Garten und Terrasse mit Meer-/Etna-Blick

Suchen Sie ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, ohne auf selten zu findende Außenbereiche verzichten zu müssen?
In Acireale, in strategisch günstiger Lage nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufszentren und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine einzigartige Wohnung mit großem Potenzial und Annehmlichkeiten zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 115 qm. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, ermöglicht ihr regelmäßiger Grundriss und die großzügige Größe eine moderne Umgestaltung der Räume, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.

🌟 AUSSENBEREICHE (Der wahre Mehrwert):

Was dieses Angebot zu einer seltenen Perle auf dem Markt macht, sind ihre exklusiven Annehmlichkeiten:

. TERRASSE AUF DEM DACH (ca. 100 qm): Ein echter Wohnbereich im Freien mit einem atemberaubenden Blick, der sich vom blauen Meer bis zur Majestät des Ätna erstreckt. Der perfekte Raum für Sommerabende, ein Solarium oder einen Dachgarten.

. PRIVATER GARTEN (85 qm): Ein privates Grundstück, das sich direkt unter der Wohnung befindet. Eine urbane Seltenheit, ideal für alle, die Grünflächen, Haustiere lieben oder einen sicheren Spielbereich schaffen möchten.

🚗 DIE GARAGE:

. GROSSE GARAGE (39 qm): Viel mehr als nur ein Stellplatz. Der Raum ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, was ihn auch perfekt als Hobbyraum, Lagerraum oder Werkstatt macht.

📈 WARUM DIESES HAUS KAUFEN?

1. Totale Personalisierung: Da es renovierungsbedürftig ist, können Sie die Oberflächen und die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten und dabei von Bauprämien profitieren.

2. Unauffindbare Annehmlichkeiten: Es ist fast unmöglich, eine große Garage, einen privaten Garten und eine Panoramaterrasse im selben Gebäude zu finden.

3. Strategische Lage: In der Nähe von allem, aber mit der Privatsphäre einer unabhängigen Lösung.

Fläche: 115 qm + 100 qm Terrasse + 85 qm Garten

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🏠 ACIREALE: Large four-room apartment with private garden and terrace overlooking the sea and Mount Etna.

Looking for a home you can tailor to your needs without giving up unparalleled outdoor space?
In Acireale, in a strategic location just steps from the main shopping centers and all amenities, we offer for sale a unique apartment with unique potential and amenities.

Located on the second floor, the property spans approximately 115 square meters. Although it requires renovation, its regular layout and generous size allow for a modern redistribution of space to create the home of your dreams.

🌟 OUTDOOR SPACES (The real added value):

What makes this proposal a rare pearl on the market are its exclusive features:

. OVERLOOKING TERRACE (approximately 100 sq m): A true outdoor living area with breathtaking views ranging from the blue sea to the majesty of Mount Etna. The perfect space for summer dining, a solarium, or a hanging garden.

. PRIVATE GARDEN (85 sq m): A privately owned plot of land located directly beneath the apartment. An urban rarity, ideal for those who love greenery, pets, or a safe play area.

🚗 THE GARAGE:

. LARGE GARAGE (39 m2): Much more than just a parking space. The space features an en-suite bathroom, making it perfect as a hobby area, storage area, or personal workshop.

📈 WHY BUY THIS HOUSE?

1. Total Customization: Since it needs to be renovated, you can choose the finishes and layout of the rooms by taking advantage of building bonuses.

2. Unfindable Appurtenances: It is almost impossible to find a large garage, a private garden, and a panoramic terrace in the same property.

3. Strategic Location: Close to everything, but with the privacy of an independent solution.

Surface area: 115 m2 + 100 m2 terrace + 85 m2 garden

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