Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 178 m²

Acireale, Catania (provinz)

Schwebend zwischen Himmel und Meer, in der suggestiven Kulisse der Timpa di Acireale, steht ein raffiniertes Reihenhaus von großem Charme zum Verkauf, gelegen in der Via Acqua del Ferro 26, im Herzen des renommierten Ortes Acireale. Ein exklusiver Rahmen, in dem die mediterrane Natur auf architektonische Eleganz trifft und außergewöhnliche Ausblicke auf das Ionische Meer bietet.

Eine private Oase zwischen Eleganz und Panorama

Innerhalb einer privaten Wohnanlage, die nur aus fünf Wohneinheiten besteht, genießt das Anwesen einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss und eine großzügige und harmonische Wohnfläche von 178 m², verteilt auf 7,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Der äußerst selektive Wohnkontext garantiert Privatsphäre, Ruhe und Gelassenheit, mit monatlichen Ausgaben von ca. 110 €, die hauptsächlich für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und die Instandhaltung des panoramischen Gemeinschaftspools bestimmt sind, einem wahren Privileg für wenige Bewohner.

Repräsentative Räume im klassischen und edlen Stil

Nach dem Betreten nimmt man sofort eine warme, raffinierte und einladende Atmosphäre wahr, die durch edle Materialien und klassisch anmutende Oberflächen gekennzeichnet ist.

Die Küche, die durch elegante weiße und blaue Fliesen veredelt ist, erinnert an den mediterranen Charme und verbreitet ein Gefühl von Helligkeit und Reinheit. An die Küche schließt sich eine geräumige Waschküche an, die äußerst funktional ist und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet.

Das Herz des Hauses wird von einem prächtigen Doppelwohnzimmer gebildet, das in zwei separate Bereiche gegliedert ist:

ein erhöhtes Gebiet mit Parkett, das durch ein Sofa und eine ausgestattete Wand veredelt ist, ideal für entspannte und gesellige Momente;

ein zweiter Bereich mit Terrakotta-Bodenbelag, der durch elegante weiße Sofas gekennzeichnet ist, die zum Meer ausgerichtet sind, wo große Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Horizont bieten.

Die Terrasse: Die perfekte Kulisse, um das Mittelmeer zu erleben

Der gesamte Wohnbereich öffnet sich auf eine spektakuläre, großzügige Terrasse, die wahre Protagonistin der Immobilie ist.
Hier wurde der Raum konzipiert, um den Außenbereich voll auszuschöpfen:

großer Esstisch für Gäste

Sitzgelegenheiten und Liegestühle für entspannte Momente

Barbecue-Bereich mit eigenem Waschbecken

Eine perfekte Umgebung für Sommeressen, Abendessen bei Sonnenuntergang und Abende unter den Sternen, mit dem Meer als natürliche Kulisse.

Schlafbereich: Komfort und Wohlbefinden

Der Schlafbereich beherbergt zwei großzügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick, das einzigartige Erlebnisse beim Aufwachen bietet.

Die Bäder sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten:

Hauptbad mit Hydromassagebadewanne und Doppelwaschbecken aus Marmor

Gäste-Bad mit praktischer Dusche.

Ein exklusiver Kontext

Die Immobilie befindet sich in einem der faszinierendsten Gebiete der Küste Etna, in der Nähe des spektakulären Naturreservats La Timpa, einem Ort von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, bekannt für seine Panoramawanderwege und die mediterrane Vegetation.

Ein Kontext, der es ermöglicht, zwischen Natur, Panorama und Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nur wenige Minuten vom historischen Barockzentrum von Acireale entfernt ist.

Eine Immobilie von großem Charme, ideal für alle, die das Meer in einer eleganten, privaten und authentisch mediterranen Dimension erleben möchten.

IM RESIDENZ-ABSTELLPLATZ FÜR DIE EIGENTÜMER GIBT ES EINEN BEQUEMEN STELLPLATZ UND EINEN MOPPEDPLATZ.
MÖBLIERUNG MÖGLICH, PREIS ABWEICHEND VERHANDELBAR .
ANLAGEN IN REIHENFOLGE, NEUE BREITERE FENSTER .