Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Acireale, Catania (provinz)

[Ref. DV-12586] In einer exklusiven Lage, unter der suggestiven Timpa von Acireale am Meer, genauer gesagt im Dorf Santa Tecla, bieten wir ein prächtiges, panoramiertes freistehendes Haus zum Verkauf an, das in der Ruhe eines Fischerdorfes nur wenige km von Taormina liegt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem charmanten Garten mit Sukkulenten und Zitrusbäumen umgeben.
Im ersten Stock finden wir ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer von 70 qm mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, einem hellen Raum, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. An das Wohnzimmer schließt sich der Servicebereich an, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche befindet.
Von demselben Raum aus führen die interne Treppe in den zweiten Stock des Hauses. Die obere Ebene beherbergt einen weiteren Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick besteht, einem funktionalen und gut aufgeteilten Raum. Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit Ausgang zu einem Balkon mit Blick auf den Ätna und einem privaten Innenbadezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Balkon, ideal für Kinder, Gäste oder ein Büro und einem weiteren Badezimmer mit Dusche für das Anwesen besteht.
Das Anwesen ist renoviert und sofort bewohnbar.
Das Anwesen wird durch eine prächtige Taverne mit Bad vervollständigt, die als Dependance für Gäste oder als Wohnraum für Freunde und Verwandte genutzt werden kann. Die Räume sind groß, hell und gut aufgeteilt und lassen sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Das Anwesen ist mit Warm-/Kalt-Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort bieten, und verfügt über einen modernsten Kamin/Ofen.
Das Anwesen wird durch drei große Panoramaterrassen ergänzt, die Helligkeit und bewohnbare Außenbereiche verleihen.

Die Lage stellt einen wichtigen Mehrwert für alle dar, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend leben möchten. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Acireale, einer Stadt, die für ihr historisches Erbe und die Nähe zum Meer und nach Taormina geschätzt wird, einem der prestigeträchtigsten Reiseziele Siziliens. Die Gegend wird von Gewerbebetrieben, Schulen und wichtigen Dienstleistungen bedient und bietet eine gute Anbindung an Catania und die wichtigsten Nachbarorte. Eine ideale Lösung sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als wertvolle Investition für Unterkünfte, dank der strategischen Lage und der hohen touristischen Attraktivität der Gegend.