Bauland

Acireale, Catania (provinz)

In Acireale, genauer gesagt in der Via Villapetrosa, präsentieren wir ein interessantes baureifes Grundstück zum Verkauf, das in der homogenen Gebietszone C3 von Guardia liegt und ideal für die Realisierung einer Doppelhaushälfte, eines freistehenden Wohnhauses oder einer hochwertigen Immobilieninvestition ist.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 653 m² in Zone C3 und 954 m² landwirtschaftliche Grünfläche und profitiert von ausgezeichneten städtebaulichen Parametern, die das Baupotenzial erhöhen:Bebaubarkeitsindex: 1,50 m³/m²
Maximal realisierbares Volumen: ca. 732,33 m³
Dachflächenverhältnis: maximal 35%
Erlaubte Geschosse: n. 2
Maximale Bauhöhe: 7,50 Meter
Das Anwesen verfügt außerdem über eine wertvolle Anschlussleitung für Bewässerungswasser mit einer Mindestlaufzeit von 45 Minuten, ein besonders geschätztes Element für die Verwaltung von Grünflächen, Gärten, Zierpflanzen oder zukünftigen Außenanbauten.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und genießt eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zum Zentrum von Acireale, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungsstraßen zu den Nachbargemeinden ermöglicht.Ideale Lösung für alle, die ihr eigenes Haus nach Maß in einer privaten Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen zu verzichten.Für weitere Informationen, vollständige städtebauliche Unterlagen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.