Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Acireale, Catania (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf in Acireale eine Wohnung mit 90 qm, die sich im 6. und letzten Stock eines vornehmen, mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes aus den 1960er Jahren befindet, in der zentralen Via Pennisi an der Ecke zur Via Vittorio Emanuele, nur wenige Schritte von Piazza Duomo und San Sebastiano entfernt. Die Immobilie, die zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung frei ist, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch eine doppelte, äußere, nordwest-eckige Ausrichtung aus, die hervorragende Helligkeit, aber vor allem einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Kuppeln und Dächer des historischen Zentrums bietet, der vom Meer bis zum Ätna reicht. Die Wohnung ist derzeit wie folgt intern aufgeteilt: Eingang
Flur
Schlafzimmer
Ess-/Wohnzimmer
Salon (der in ein zweites, geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
Halb-bewohnbare Küche
Badezimmer
Waschküche
2 große und panoramische Balkone
Die Immobilie befindet sich in gutem Wartungszustand und benötigt lediglich eine Auffrischung und Personalisierung; sie ist außerdem mit anodisierten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Fliesenboden und einer unabhängigen Heizungsanlage mit Erdgas ausgestattet. Die Gegend ist sehr zentral und wird von Bars, religiösen Komplexen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Gemeindeämtern versorgt, was die Lage bequem und funktional für alle täglichen Bedürfnisse macht. Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Autos von 13 qm zu erwerben, der für einen Kleinwagen sehr nützlich ist, innerhalb desselben Gebäudes. Die monatlichen Nebenkosten betragen 50 Euro. Ausgezeichnete Lösung sowohl als Wohnsitz als auch als Investition für Vermietung oder Beherbergungsbetrieb.