Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 94 m²

Acireale, Catania (provinz)

Im Herzen von Acireale, in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden der Stadt, präsentieren wir ein freistehendes Haus von authentischem Charme und großem Potenzial zum Verkauf.Acireale, eine bekannte Barockstadt am Hang des Ätna und mit Blick auf die herrliche Küstenlinie der Riviera dei Ciclopi, ist eine Realität, die den Reiz der Geschichte und Architektur mit der Bequemlichkeit einer lebendigen Stadt verbindet, die reich an Dienstleistungen, Gewerbebetrieben und Verbindungen ist. Das Anwesen befindet sich in einer besonders strategischen Lage, in der Via Giovanni Verga, an der Ecke Corso Italia, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Objekt, eingebettet in ein charakteristisches Gebäude vor 1942, erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m², davon 73 m² Nettofläche, und besteht aus fünf Räumen: einem großen und hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer teilwohnbaren Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer.Der wahre Mehrwert des Anwesens wird durch die privaten Außenbereiche geboten: auf der Rückseite öffnet sich ein schöner Garten, eine private und ruhige Ecke, in der man einen angenehmen Grünbereich, einen Platz für Open-Air-Mahlzeiten oder einfach eine Oase der Entspannung im Herzen der Stadt schaffen kann.Eine bequeme Außentreppe führt außerdem zu einer Terrasse, von der aus man einen suggestiven Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.Das Haus benötigt eine Renovierung, aber gerade dieses Merkmal unterstreicht das Potenzial: die Räume können nach eigenen Bedürfnissen neu durchdacht und personalisiert werden, wodurch das Anwesen in eine einzigartige und moderne Residenz verwandelt wird, wobei gleichzeitig der Charme seiner Lage und der Unabhängigkeit erhalten bleibt.Ein weiteres interessantes gestalterisches Potenzial wird durch die Möglichkeit eines Abriss- und Wiederaufbauvorhabens geboten, bei dem die Immobilie auf zwei Ebenen entwickelt werden kann, wobei die verfügbare Fläche, die Außenbereiche und die Ecklage optimal genutzt werden.Eine besonders interessante Lösung, daher, nicht nur für diejenigen, die ein freistehendes Haus im Zentrum von Acireale wiederherstellen möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Immobilie mit bedeutenden Wertsteigerungsmöglichkeiten und Personalisierungsmöglichkeiten suchen.Eine Immobilie, die es zu entdecken gilt, gedacht für diejenigen, die das Potenzial eines Ortes erkennen und ihn in etwas wirklich Besonderes verwandeln können.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.