Prestigetrchtige Doppelhaushlfte mit Meer- und tnablick, Pool und Photovoltaikanlage in Acireale In bester Lage auf einem Hgel in Acireale befindet sich diese elegante Doppelhaushlfte im sizilianischen Stil, ist in ausgezeichnetem Zustand und mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und Energieeffizienz. Das Anwesen ist auf vier Seiten vllig unabhngig und frei, was absolute Privatsphre und auergewhnliche Helligkeit in jedem Zimmer garantiert und zudem atemberaubende Panoramablicke bietet, die vom Blau des Ionischen Meeres bis zur Majestt des tna reichen. Das Haus erstreckt sich ber eine Gesamtflche von ber 250 m und ist auf zwei unabhngige Ebenen verteilt. Insgesamt stehen 5 Badezimmer zur Verfgung, die gut auf die Wohn- und Schlafbereiche verteilt sind. Eine imposante 7,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Beide Wohneinheiten bieten den exklusiven Vorteil einer ebenen Terrasse von ber 50 Quadratmetern, auergewhnlichen und verspiegelten Rumen, die einen 360-Panoramablick auf das Meer und den Vulkan bieten. Die Architektur wird durch groe Panoramafenster unterstrichen, die die Innenrume mit der Landschaft verschmelzen lassen, darunter ein bezaubernder grner Rasen, der vom Schlafbereich im Erdgeschoss aus einen erholsamen Ausblick bietet. Das gesamte Anwesen liegt inmitten eines prchtigen 3.800 m groen Grundstcks, das sich ber gepflegte Terrassengrten mit Obstbumen erstreckt und durch ein funktionales Nebengebude ergnzt wird. Das Herzstck des geselligen Beisammenseins im Freien bildet ein groer Poolbereich mit angrenzender Auenkche und Grillplatz. Das Anwesen ist fr die Freizeitgestaltung der ganzen Familie konzipiert und umfasst auerdem einen gut ausgestatteten Spielplatz mit Fuballfeld sowie einen groen Parkplatz, der ber eine bequeme und gerumige Zufahrtsstrae erreichbar ist. Eine reprsentative, bezugsfertige Residenz die perfekte Mischung aus modernem Komfort, Privatsphre und Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stck Paradies zu besitzen, das zwischen Himmel, Meer und Vulkan schwebt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses selbst zu entdecken.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
250 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Land
3.800 m²
Garten
3.800 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
30721241-327
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
22.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
63.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
168.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr
1.0 km - Bahnhof - Guardia-Mangano-Santa Venerina
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
4.2 km
Krankenhaus
4.8 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
Küste
2.7 km
Skigebiet
14.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
870 m - Supermarkt - In Coop
1.4 km - Metzgerei - Macelleria Messina
1.8 km - Bäckerei - Panetteria Grasso
2.1 km - Mini-Markt - Eureka
Essen gehen
310 m - Restaurant - Il Tino
860 m - Café - Bar Palummo
1.4 km - Bar
1.8 km - Fast-Food-Restaurant - Al Muretto
Sportliche Aktivitäten
920 m - Sportzentrum - Pista Santa Venera - karting
10.6 km - Fitnessstudio - Riviera del fitness
22.3 km - Golfklub - Il Picciolo Etna Golf Resort
26.8 km - Reitzentrum
Schulen
270 m - Schule
5.0 km - Universität - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
17.6 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
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