Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Acireale, Catania (provinz)

Acireale, Bezirk Guardia Freistehendes historisches Haus mit privatem Garten und Panoramablick auf den tna. In Guardia, einem Weiler von Acireale, bietet Coldwell Banker ein freistehendes Haus aus dem frhen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das sich in der Via Nazionale Guardia befindet, einer der Hauptstraen der Gegend. Das Anwesen, das einer Komplettrenovierung bedarf, bewahrt den Charme eines Hauses aus jener Zeit und bietet dank der groen Innenrume, des privaten Gartens im hinteren Bereich und des herrlichen Panoramablicks auf den tna, den man vom ersten Stock aus genieen kann, interessante Mglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen erstreckt sich ber zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Kche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Veranda, die derzeit als Esszimmer genutzt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Kche, ein Badezimmer und zwei Veranden, von denen eine als Esszimmer dient. Eine Panoramaterrasse rundet diese Etage ab und ldt zum Entspannen und Genieen der umliegenden Landschaft ein. Hinter dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein groer, privater Garten, der sich hervorragend eignet, um eine angenehme Grnflche zu schaffen, Mittagessen im Freien zu veranstalten oder entspannte Sommerabende in Ruhe zu verbringen. Dank der Raumaufteilung und der zwei vorhandenen Kchen eignet sich die Immobilie fr vielfltige Wohnformen: Sie knnte der ideale Wohnsitz fr eine groe Familie werden oder, vorbehaltlich technischer und planungsrechtlicher Machbarkeitsstudien, in zwei unabhngige Wohnungen aufgeteilt werden, perfekt fr zwei Familien oder fr diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Anwesen befindet sich an einer der Hauptstraen der Gegend, in einem gut angebundenen Gebiet, von dem aus man Catania, das Meer und die Autobahn in nur wenigen Minuten erreicht. Ein Anwesen mit enormem Potenzial, ideal fr alle, die den Charme eines historischen Hauses wiederentdecken und es in ein individuell gestaltetes Zuhause verwandeln mchten, komplett mit privaten Auenbereichen und einem atemberaubenden Blick auf den tna. Drei gute Grnde, diese Immobilie zu kaufen Vom ersten Stock aus geniet man einen Panoramablick auf den tna. Die Mglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, besteht vorbehaltlich der technischen und planungsrechtlichen Genehmigung. Ein groer, privater Garten ldt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.