Landhaus 1 Schlafzimmer, 1000 m²

Adrano, Catania (provinz)

CASOLARE DI CHARME AUF DEN GRUNDSTÜCKEN DER ETHNA - 1.000 qm CIRCA, 50 ETTAREN DES GRUNDSTÜCKS - FLORITO PARKBEREICH

In einzigartiger Panoramalage am Fuße des Ätna, in der herrlichen Gegend des Parco Fiorito, präsentieren wir ein charmantes ländliches Bauernhaus von etwa 1000 Quadratmetern, umgeben von einem 50 Hektar großen landwirtschaftlichen Grundstück zwischen Natur, Geschichte und Tradition.


Das Bauernhaus

Die Struktur, vor zwei Jahren renovierte und isolierte Dächer voller Charme und Authentizität, besteht aus:
- Geräumiges Esszimmer mit ca. 70 Sitzplätzen, Steinkamin und Holzbalken, ideal für Veranstaltungen oder Unterkünfte.
- Rustikale Küche mit Steinholzofen, perfekt für Catering oder private Nutzung.
- Außenhof mit direktem Zugang zu Nebenräumen, darunter:
. Ein originales Mühlstein, in dem in der bäuerlichen Zeit Most hergestellt wurde.
. Ein angrenzender Keller, perfekt für die Weinbereitung und Lagerung von Wein.
- Zwei Wohnungen
- Lager, das als Maschinen und Werkzeuge für die Erdbearbeitung genutzt wird
- Zehn kleine Räume, die früher als Ställe genutzt wurden
- Räume mit antiken Materialien, Lavasteinböden, Bögen und architektonischen Details, die typisch für das ethnische Gebiet sind.


Das Anwesen - 50 Hektar bebaut

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 500.000 Quadratmeter (50 Hektar) Land, das wie folgt aufgeteilt ist:
- Weinberg in Produktion, ideal für den Bau eines eigenen Weinetiketts oder für die Einleitung eines Weintourismus.
- Abwechslungsreiches Obsthain mit Obstbäumen, die typisch für das sizilianische Territorium sind (Feigen, Mandelbäume, Ätna-Apfel, Kirschbäume usw.).
- Weiden und Ackerland, geeignet für kleine Tierhaltungen oder biologische Kulturen.
- Vollständig eingezäuntes Grundstück.
- Panoramagrüne Räume mit Blick auf den Ätna und die umliegende Landschaft.

Das Land ist dank der vulkanischen Natur des Bodens besonders fruchtbar und eignet sich sowohl für die landwirtschaftliche Produktion als auch für Agrotourismus-, Bauern- oder Landprojekte.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Lager von ca. 60 qm

Lage und Potenzial
- unberührter natürlicher Kontext, leicht zugänglich.
- Ideal wie:
- Renommierte Privatresidenz
- Multifunktionaler Bauernhof oder Bauernhof
- Weingutstruktur mit Verkostungen und erfahrungsmäßigen Routen
- Ort für Veranstaltungen im Grünen

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, zwischen Geschichte, Natur und unendlichem Potenzial.