Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Belpasso, Catania (provinz)

BELPASSO ZENTRUM - GESAMTE KLEINBAUANLAGE MIT ZWEI WOHNUNGEN - € 95.000Interessante Immobilienmöglichkeit im Herzen von Belpasso, ideal sowohl für den Wohngebrauch als auch für die Investition!In der Via XIX Traversa, nur 20 Meter von der Via Roma, der Hauptschlagader des Ortes, und etwa 70 Meter von der Villa Comunale entfernt, präsentieren wir eine gesamte, unabhängige Kleinbauanlage aus den 1940er Jahren zum Renovieren.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bereits in zwei Wohnungen von jeweils etwa 80 qm unterteilt, wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Wohnung von ca. 80 qm.Erste Etage: Wohnung von ca. 80 qm.Eine der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet, mit einem bis 2028 laufenden Mietvertrag.EIN IMMOBILE, VERSCHIEDENE MÖGLICHKEITEN!Dank der sehr zentralen Lage und der Raumaufteilung stellt die Immobilie eine interessante Lösung für verschiedene Bedürfnisse dar.Sie kann für die Schaffung von zwei Ferienwohnungen, zur Unterbringung von zwei Familien, zur Kombination von Wohnen und Berufstätigkeit oder als Immobilieninvestition zur Vermietung bewertet werden, vorbehaltlich der Prüfung der zulässigen Nutzungsbestimmungen.Der Bau aus den 1940er Jahren benötigt Renovierungsarbeiten, die die Möglichkeit bieten, die Räume aufzuwerten und nach eigenen Wünschen zu personalisieren.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Schritte von der Via Roma und der Villa Comunale entfernt, im Herzen von Belpasso, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften leicht erreichbar.GEWÜNSCHTER PREIS: € 95.000Eine interessante Lösung für alle, die eine unabhängige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und einem guten Potenzial zur Wertsteigerung suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.