Landwirtschaftliche Fläche

Biancavilla, Catania (provinz)

GESAMTE PRODUKTIVES WEINBERG 20.000 MQ + ANBAUGEBIET AUF 8.000 MQ + WEITERE ZWEI AUF NEUEN ANLAGEN + OLIVENHAIN 90 NOCELLARA-PFLANZEN + GEBÄUDE 50 MQ
Zum Verkauf steht in der Gemeinde Biancavilla ein Weinberg mit über 5.000 produktiven Pflanzen, die seit etwa 50 Jahren der Sorte Grenache/Alicante aus spanischen Garnacha-Klones mit zertifiziertem Ursprung zu 80 % und teilweise 20 % Garnacha bianco und Carricante angehören, sowie ein ebenfalls drei Jahre alter, produktiver Olivenhain der Sorte Nocellara dell’Etna mit etwa 90 Pflanzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 20.000 Quadratmetern, ist eingezäunt und verfügt über zwei Einfahrtstore mit einem angeschlossenen landwirtschaftlichen Lagerhaus von 50 Quadratmetern, das im Grundbuch eingetragen ist.
Der Weinberg, der zum größten Teil eben ist, liegt auf einer einzigen, terrassierten Ebene zwischen anderen Olivenhain-Terrassen mit leichter Neigung.
Die Beschaffenheit des Geländes ist regelmäßig und teilweise fast vollständig eben; diese Eigenschaften machen es ideal für alle, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit mit bereits angelaufener und zertifizierter Jahresproduktion von etwa 1.200 Litern erwerben möchten, mit Rückverfolgbarkeit der gepflanzten Pflanzen und der Möglichkeit weiterer neuer Anlagen und Erweiterungen sowohl des Weinbergs als auch des Olivenhains
Das Grundstück ist nach Osten mit einer Höhe von 850 m über dem Meeresspiegel ausgerichtet und verfügt über einen olivinreichen Boden mit einer gemischten Schicht aus tholeiitischem Basalt, Limo, Ton und vulkanischem Sand.
Die Schönheit der umliegenden Landschaft, mit dem Ätna, der die Skyline dominiert, und der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Hügel zwischen den Gebieten Biancavilla, Ragalna und Adrano, macht dieses Grundstück zu einer unübersehbaren Gelegenheit für die Produktion von zwei exzellenten Produkten der gastronomischen Welt wie dem spanischen Garnacha, aus dem seit jeher ein Wein mit breitem internationalen Anklang und einem komplexen, entschiedenen Rückgrat und einer großen Struktur hergestellt wird, auf einem Gebiet mit einzigartigen und wertvollen morphologischen Eigenschaften und Bodenzusammensetzung und der Nocellara dell’Etna, einer weiteren Exzellenz des Etna-Gebiets, aus der ein einzigartiges Öl mit intensivem Geschmack gewonnen wird, ein unverzichtbarer Bestandteil der gesamten italienischen und sizilianischen Gastronomie, UNESCO-Weltkulturerbe, noch weiter bereichert durch die Schönheit eines Gebiets, das reich an Geschichte und alten Traditionen ist und durch die Boden- und Klima-Eigenschaften, die ihm weitere Einzigartigkeit und Komplexität verleihen.
Die strategische Lage des Grundstücks macht es von fast allen Gemeinden der Provinz Catania und den touristischen Orten in der Umgebung leicht erreichbar, eine Gelegenheit für alle, die in einem Sektor investieren möchten, der sich stark im Wachstum befindet und ein großes Entwicklungspotenzial bietet, wie z. B. den landwirtschaftlichen und gastronomischen Sektor.