Wohnung 3 Schlafzimmer, 135 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Zu verkaufen in Caltagirone, genau in einem Wohngebiet voller Grünflächen und auf jeden Fall gut bedient, im Stadtteil Romana und genau in der Via Federico De Roberto, 2;
Wir präsentieren eine 120 qm große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, kostenlos in der Rogito und mit Eigentumswohnungsgebühren von nur 40 Euro pro Monat.
Das 1994 erbaute Anwesen befindet sich im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und zeichnet sich durch eine gute Orientierung und einen Panoramablick auf das Grün durch hervorragende Helligkeit aus.
Die Wohnung besteht aus sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für eine große Familie eignen oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für die Gäste haben möchten.
Die Zimmer sind geräumig und gut verteilt, mit dem Schlafbereich, der vom Wohnbereich gut abgeschirmt ist, und einem Anschluss auch an die Küche, ohne vom Wohnzimmer aus wechseln zu müssen, um maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit zu genießen und dank des Vorhandenseins von Balkonen und Fenstern eine gute natürliche Belüftung zu genießen.
Zur Unterstützung des Schlafbereichs befinden sich auch zwei geräumige und komfortable Einbauschränke, die mit feinen Oberflächen maßgeschneidert sind.
Wenn wir unter anderem vom Balkon der großen Wohnküche absteigen, haben wir eine Terrasse von ca. 15 qm, die genutzt werden kann, um einen Essbereich oder einen Entspannungsbereich im Freien mit freiem Blick auf das Grün zu genießen.
Das Anwesen wurde kürzlich komplett renoviert, wobei die Mittel von 110 zusammen mit dem gesamten Gebäude verwendet wurden, wo neben der Fassade mit Thermomantel und den neuen Geländern auch der durch die installierten Sonnenkollektoren und die Eingangstüren der einzelnen gepanzerten Gebäude angetriebene Aufzug ersetzt wurde. Die Armaturen sind alle thermisch geschnitten und auf jedem kleinen Balkon wurden auch elektrische Vorhänge wie Sonnenschirme installiert.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung ausgestattet, die mit einem Erdgaskessel der neuesten Generation betrieben wird, der fern programmiert werden kann, mit einem Hausautomationssystem für die einzelnen Räume und einer Photovoltaikanlage mit Batterien zur energetischen Speicherung, die es Ihnen ermöglichen, die Kosten der Versorgungsunternehmen stark zu senken.
Es gibt auch zwei interne Parkplätze, die durch ein elektrisches Tor geschlossen sind, und das Grundstück, auf dem das Anwesen gebaut wurde, ist Eigentum.
Die strategische Lage der Wohnung macht es ideal für diejenigen, die den Komfort suchen, im Zentrum zu leben, aber gleichzeitig ein ruhiges und privates Zuhause suchen.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, öffentliche Apotheken und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie Sporteinrichtungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu kaufen, die die perfekte Lösung für diejenigen ist, die ein geräumiges, komfortables, helles und gut gelegenes Zuhause in der schönen Stadt Caltagirone suchen.
Kontaktieren Sie jetzt unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren und die Unterkunft persönlich zu besuchen.