Gewerbeimmobilie , 68 m²

Caltagirone, Catania (provinz)

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in Caltagirone, einer der schönsten Städte Siziliens, berühmt für ihre Keramik und ihren Barock.
Es ist ein Geschäft in strategischer Lage an der Hauptstraße des historischen Zentrums, das eine hervorragende Sichtbarkeit und Durchfahrt von Kunden garantiert. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einem guten Erhaltungszustand und ist mit allen notwendigen Genehmigungen ausgestattet, um kommerzielle Aktivitäten zu eröffnen.
Derzeit ist es frei zur Ruine, also bereit, vom neuen Eigentümer besetzt und genutzt zu werden. Der Zugang zum Geschäft erfolgt direkt aus dem Erdgeschoss, das sich über eine Fläche von 68 Quadratmetern erstreckt.
Das Innere besteht aus zwei Räumen, einem Badezimmer und einem offenen Bereich, in dem ein Verkaufsbereich oder ein Ausstellungsbereich eingerichtet werden können.
. Die drei Fenster mit Blick auf die Hauptstraße stellen einen echten Mehrwert für das Geschäft dar, da sie es Ihnen ermöglichen, die Produkte sichtbar und attraktiv darzustellen und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen. Die Gesamtfläche der begehbaren Quadratmeter beträgt 78, was viel Platz bietet, um die Geschäftstätigkeit optimal zu organisieren und Kunden willkommen zu heißen.
Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in einem Kontext auf der Straße mit anderen Geschäften und kommerziellen Aktivitäten, die dazu beitragen, eine dynamische und lebendige Umgebung zu schaffen. Das Geschäft ist mit einem anderen Heizsystem ausgestattet, das eine komfortable Temperatur in den kälteren Monaten des Jahres garantiert.
Da es sich im Erdgeschoss befindet, ist es auch für Menschen mit Behinderungen oder für diejenigen, die schwere Güter oder Geräte transportieren müssen, leicht zugänglich. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Räume für alle Lager- oder Bürobedürfnisse zu nutzen.
Darüber hinaus kann das Vorhandensein eines Obergeschosses eine hervorragende Gelegenheit für die Sichtbarkeit und Förderung des Ladens bieten. Kurz gesagt, der zum Verkauf stehende Laden in Caltagirone ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Geschäft in einer strategischen und prestigeträchtigen Position beginnen möchten, ausgestattet mit großen Räumen und allem Komfort, der für eine gute Wirkung und effiziente Verwaltung erforderlich ist.